перенос ипотеки (рефинансирование)

Уважаемые эксперты!

Какие могут возникнуть риски при переводе ипотеки из текущего банка в другой, который предоставляем рефинансирование? Как быстро сейчас Росреестр МО вносит данные о новом держателе закладной?

Заранее благодарю за ответы.