Зачем вводить людей в заблуждение, сначала сказали что продали , потом спустя время вам звонили сказали , что люди вносят аванс ….. далее очень много у вас людей кто хочет эту квартиру купить …. Прям искусственно создаете ажиотаж))) на вопросы по телефону что касается документов по этой квартире не отвечаете ……
Никогда не говорил, что продал квартиру, у вас понятие продал и принял аванс-одно и тоже. Объясняю вам и всем, кто будет читать ваше сообщение: я уже ранее принимал аванс за квартиру и начал готовиться к сделке, поэтому, по правилам, описанным в авансовом соглашении, я должен снять квартиру с рекламы, что сделал незамедлительно. Но через неделю, покупатель сказал, что не сможет уложиться в сроки, указанные в соглашении об авансе, поэтому, по обоюдному согласию сторон, соглашение было остановлено, а аванс в полном размере возвращен покупателю, на этом мы расстались с покупателем, а я снова выставил в рекламу объявление о продаже квартиры и стал снова показывать квартиру и объяснять плохо разбирающимся покупателям, особенности квартиры и собственника. Показывал, пока не выбрали эту квартиру новые покупатели, у которого был опытный риэлтор. Я организовал встречу между покупателем, их риэлтором и собственником, они побеседовали между собой и приняли решение, заключить авансовое соглашение, внесли аванс за квартиру, и я снова снял квартиру с рекламы. Таковы правила риэлторской деятельности. Советую вам, обиженной клиентке и не знающей правила покупки квартиры, нанять своего риэлтора или юриста для ликбеза, а не экономить на спичках и думать, что можете справиться самостоятельно.
Агент скрыл важную информацию о состоянии собственника на учете в ПНД. Хотя при первом звонке на прямой вопрос о состоянии/дееспособности собственника ответил, что проблем нет.
Такому клиенту, слабо разбирающемуся в правоустанавливающих документах и справках, дополнительную информацию, такого характера, сообщаю во время просмотра квартиры. При первом звонке, этому клиенту было сказано, что все документы собраны, в том числе справки нд и пнд, содержание которых не раскрывал, только во время просмотра, если квартира понравилась клиенту и планировка соответствовала бти, сообщал эту информацию, чтобы клиент мог обсудить этот вопрос со своим агентом или юристом. Советую всем приходить или звонить перед показом агенту клиента, ему я могу сказать содержание справки пнд, он быстрее клиента сможет понять смысл и правильно дать рекомендацию своему клиенту. Когда звонит человек, цель которого - посмотреть квартиру, особенности собственника, информацию о нем, раскрывать преждевременно, потому что это конфиденциальная информация. Прошу всех это учесть, в том числе и Александра.
Вам был задан прямой вопрос о собственнике. Вам достаточно было сказать, что собственник состоит на учете в пнд, не раскрывая подробностей. и тогда не было бы 2 дней попыток договориться о просмотре. Вы этого не сказали. Более того, первый вопрос. который я вам задал "Почему такая цена". Вы начали рассказывать о необходимости ремонта. а дело то оказывается в пнд. И не вам решать о моем умении разбираться в правоустанавливающих документах.
Чтобы ответить на этот вопрос, вам сначала надо было посмотреть квартиру, если она понравилась бы, объяснил об этом обстоятельстве собственника. Вы не видели квартиру и уже не сможете ее посмотреть. Читайте внимательно мой ответ, найдете в нем ответ на ваше прямое уточнение. Спасибо, вы избавили меня от показа вам квартиры. После вас было несколько десятков звонков и ни у кого не вызвало вопроса о собственнике, состоит он на учете или нет. Больше не буду занимать ваше время и прошу меня не отвлекать от работы. Всего вам доброго, Александр. Изучайте правила этикета и законы РФ, а лучше наймите опытного агента или юриста.
Владимир Иванович Герасимов - профессионал,специалист высшей категории!Работает четко по букве закона.Компетентен во всех вопросах,касающихся сделки купли-продажи недвижимости.В июне 2026г. мы озадачились продажей дачи в Московской области и уже в конце июля 2026г.сделка была завершена!В.И.полностью и глубоко погружается в решение вопроса,грамотно и четко руководит всеми действиями по подбору необходимых документов.Мы были спокойны и полностью уверены,что находимся в надежных глубоко профессиональных руках.От первых шагов и до последней минуты В.И.всегда был рядом,всегда на связи!По любым вопросам давал исчерпывающий информацию и грамотно направлял в действиях!Благодаря глубоким знаниям,компетенции,большому опыту работы и профессионализму,мы получили отличный результат!Работу В.И.мы оцениваем по высшему баллу!Искренне рекомендуем обращаться к нему,как специалисту с Большой буквы!
Спасибо большое за помощь в аренде квартиры! Благодаря вашему профессионализму и ответственному подходу мы быстро нашли и сняли отличный вариант. Всегда были на связи, помогали по всем вопросам и сопровождали на каждом этапе. Рекомендуем!
Сделка прошла хорошо благодаря профессионализму и компетентности. Благодарю.
Спасибо за ваш отзыв и сотрудничество.
Работаем много лет. Провели ряд сделок. Владимир, знающий и профессиональный эксперт. Доверяю и буду дальше проводить с ним сделки. Рекомендую.
Благодарю за сотрудничество и доверие.
Блестяще подготовленная сделка! Все документы отработаны и проведены с первого предъявления. А главное найден правильный покупатель. И точно определена цена квартиры. Спасибо Владимиру Ивановичу за оперативность и внимание. Рекомендую всем работать именно с ним! Профессионал высокого уровня с большим жизненным опытом!
Хочу выразить благодарность Владимиру Ивановичу за сопровождение сделки. Очень грамотный и приятный в общении риелтор. Особенно порадовало: · Внимательно отнёсся к моим пожеланиям по договору, сразу связался с собственником и внёс правки. · Все документы подготовил заранее, ничего не пришлось ждать в день подписания. · Чувствуется опыт и желание помочь, а не просто «продать». Таких специалистов мало. Спасибо за ваш труд и человеческое отношение!🤝
Большое спасибо Владимиру за быстрое подписание договора на аренду. Отмечу пунктуальность, внимательность к деталям, заботливое отношение к клиенту, оперативность. Всегда на связи, координирует по шагам. Отдельное спасибо за человеческое отношение и тактичность. С уважением, Наталья
С Владимиром Ивановичем работаю уже не первый год. Очень компетентный специалист, всегда спокойный, внимательный к деталям, отстаивает интересы своих клиентов. Однозначно Рекомендую!