быстрый ответ. все по существу быстро рассказал про квартиру

Михаил- настоящий профессионал, ранее были разочарованы в агентах недвижимости, после проведения сделки с Михаилом поняли, как должен работать агент высокого уровня! Приобрели дом для родителей, согласовали все нюансы и в день сделки чётко уложились в 2 часа времени. Огромное спасибо за Вашу работу!

Очень подробная консультация. Все детали учтены.

В январе 2020 года мы с супругой стали задумываться о покупке собственного жилья в г. Раменское Московской области. Рассматривали однокомнатную квартиру площадью 43 – 45 кв. м. в бюджете до 4 млн. 300 тыс. руб. (часть суммы была накоплена непосильным трудом, часть суммы любезно согласился предоставить «Зелёный» банк (ипотека)). Получив все необходимые одобрения, начались самостоятельные поиски подходящих вариантов, но посмотреть хотя бы один из представленных в тот момент на рынке недвижимости, не удалось, т.к. грянул коронавирус и нам пришлось отложить нашу затею, до того момента пока не снимут все ограничения. После снятия всех ограничений на свободное передвижение мы продолжили нашу работу по поиску квартиры и отправились на первые просмотры. Каким же сильным было наше удивление узнав, что поиск и покупка квартиры не такая простая процедура как может показаться на первый взгляд и что в этой сфере может быть столько «подводных камней». При более детальном изучении документов на квартиры становилось понятно, что продавец или представитель продавца в большинстве случаев многое недоговаривают. Например, был ряд квартир в домах, которые не введены в эксплуатацию (ул. Северное шоссе 42, ул. Мира 1), квартиры с безумными перепланировками (из однушки в двушку, в евродвушку и т.д.), квартиры с обременениями, после торгов по банкротству и т.д., и т.п. На этом этапе мы столкнулись с рядом риелторов, которые якобы безвозмездно предлагали помощь в поисках, но при этом не давали предварительно ознакомиться с договором на оказание услуг, а предлагали его сразу ехать подписывать, или при просмотре одной из квартир возникали люди, которые тоже готовы ее купить прямо сейчас, и риелтор предлагал заплатить на 50 тыс. – 100 тыс. больше стоимости квартиры, чтобы «перебить» цену. После 3-х месяцев самостоятельных и безуспешных поисков мы обратились в агентство недвижимости «Эксперт» г. Раменское т.к. у него был самый высокий рейтинг. С нами согласился работать риелтор Одаев Михаил Николаевич (далее – Михаил), но предупредил, что ситуация на рынке недвижимости из-за происходящего в стране и мире не самая удачная для покупки так как цены растут очень быстро и что в таком бюджете что-то стоящее будет найти довольно непросто. Но Михаил не боялся трудностей и поэтому мы совместными усилиями приступили к поискам. Михаил сразу объяснил, что варианты с обременениями с занижениями стоимости в ДКП с перепланировками нам не подходят и мы на них не будем тратить своего времени. Благодаря такому разъяснению радиус наших поисков существенно сузился и вскоре появились первые результаты, но сделки по ним не состоялись так как продавцы предпочитали покупателей с наличным расчетом, а не с ипотекой. В результате поиски продолжались до октября, и в один из дней Михаил сообщил о том, что за наш бюджет он нашел нам двушку в новостройке по ул. Крымская. Мы собрали все необходимые документы и вышли на сделку по покупке. К слову сказать, Михаил самостоятельно вел переговоры с представителями застройщика и с представителями банка, сам собирал необходимые документы, составлял и корректировал договоры, нам оставалось только мечтать о том каким цветом у нас будут обои в комнатах. В результате нашего сотрудничества с агенством недвижимости «Эксперт» г. Раменское и в частности с риелтором Одаевым Михаилом Николаевичем мы получили все что хотели и даже больше (двушку по цене однушки). Михаил, спасибо за Вашу работу, очень признательны за участие и помощь! Все грамотно, четко, а главное честно. Рекомендую всем! Ребята работают на качество!

С Михаилом Одаевым наша работа началась в июле 2019, у нас была и не простая сделка, а именно продажа с одновременной покупкой в Москве, то есть продавали нашу и искали в Москве, до него у нас было 6 агентов, но их вся работа была только в первые недели, а дальше они просто ничего не делали, так как им это было не интересно, просмотров не было. С Михаилом же все изменилось, начались просмотры, параллельно совместно искали варианты нам в ноябре месяце уже вышли на сделку, но она сорвалась из-за отказа в ипотеке покупателю. Но Михаил не остановился, следующая сделка у нас получилась только в августе, но до этого у нас с ним была ещё сделка по продажи дачи, какую провели за пару часов. И хотя у нас была вообще не простая сделка по квартире, а 4 сделка, плюс органы опеки и мат.капитал, Михаил на ура справился с данной сделкой, помогая и объясняя как все правильно делать. Сопровождал, поддерживал, даже на удаленке... Сделка прошла успешно. Спасибо большое Михаилу за работу и сотрудничество, контакты оставили на будущее))) Всем рекомендую АН Эксперт.

Спасибо за помощь в приобретении жилья, теперь по всем вопросам с недвижимостью только к Михаилу.

Огромное спасибо Михаилу за помощь в реализации недвижимости! Профессионал с большой буквы! Все четко, оперативно, быстро и качественно, все объяснит, подскажет как лучше. Ещё раз огромное спасибо за помощь.

Добрый день Выражаю благодарность Одаеву Михаилу Н. Спасибо вам большое. Мы вам очень благодарны за вашу работу. 👍🏻