Коллеги, спасибо за комментарии.
Цель данного вопроса была доказать, что эта схема развод.

Расскажу немного предыстории.
Ко мне обратился человек с просьбой найти ему квартиру в новостройке.
Я ему объяснил, что мы работаем со всеми ведущими застройщиками, и то что я подберу ему лучший вариант.
В итоге я подобрал ему пару вариантов которые подходят под его потребности, и одну квартиру мы забронировали.
В этот же день он мне пишет, что он нашёл вариант ещё лучше) это была студия за 1.7 млн собственно о которой идёт речь.
Я у него узнал кто застройщик, и это был ДальПитерСтрой. Зная репутацию застройщика я ему привёл несколько аргументов о том что это мягко сказать "мутно" и тем более таких цен быть не может!
Но он все равно вчера поехал смотреть эту студию, я попросил дать трубку человеку который его привёл на место.
Это оказался человек который работает в компании "метры оптом" то что он является коммерческим директором и т.д.
Я начал задавать вопросы по поводу дома, по поводу застройщика, земля в собственности или в аренде, он мне ответил что не знает на счёт земли, и типа какая разница...
И пытался мне объяснить причём тут "косяки застройщика", дом ведь типа сдан два года назад...
И много чего не понятного...
Но самое главное не сказал что это квартира переделанная в студии, я об этом узнал чуть позже от знакомого который чуть не купил!!!