Один из вариантов, квартиру регистрируют, деньги вы не получаете (не можете вскрыть ячейку), причин может быть множество, например у вас накануне в магазине вытащили паспорт, покупатель уехал на мальдивы а его доверенное лицо в его сроки опустошило ячейку, вы бежите в суд и требуете расторжения договора, так как вам не заплатили денег, а вам доходчиво объясняют, что не выполнения условий договора влечет не к расторжению а к требованию их исполнения и получаете вы свой миллион частями в течении многих лет. Это первое, что приходит на ум, не спорю очень кондовое но не лишено реалий, думаю коллеги расскажут что нибудь более захватывающее.
Удачи Paul.