Мария спасибо за отзыв! Мне очень жаль что сложилось такое мнение о моей работе. Это первый отрицательный отзыв, постараюсь ответить по пунктам на все тезисы. 1). Фото студии реальны. Ощущения от ожидания и реальности могут различаться, для этого вам была предоставлена возможность осмотра объекта до бронирования. Возможно «ничего выдающегося». Но категорически не согласен - «потрепанная комнатуха». Есть объекты интереснее, но в другой ценовой категории. Данная оценка объекта не имеет отношения к агенту. 2). По поводу манипуляций и давления: Просмотр и бронь были в субботу, так же мы договорились о сделке на следующую пятницу, вы попросили переслать все документы, что и было сделано. Вы пояснили что в понедельник до вечера юрист ознакомится с документами. Поэтому я перенес ответ другому желающему до вторника о чем вам сообщил. А затем прекратил общение с этим клиентом. 3). Ваш юрист посмотрел документы только в четверг вечером и после этого связалась со мной - вопросов не было кроме того что отказы оформлены три года назад в октябре 2021г., а не почти четыре как вы пишите. По итогу вы сами вышли на связь в том числе и с моей помощью на соседей и получили их ответы в том числе и письменные, что отказы они не отзывали, и не планируют воспользоваться своим правом преимущества приобретения. К слову соседи не обязаны выходить на связь с лицом не являющимся собственником и тем более высылать свои паспортные данные, о чем некоторые из них мне написали. Но я помог вам уговорить соседей, для вашего спокойствия. Но в пятницу как планировали изначально - вы не вышли на сделку. Пошла вторая неделя. В понедельник я записал по вашей просьбе и для вашего удобства в ваш банк - Альфа для открытия аккредитива, во вторник оформил заявление в банк на ваше имя с вашего согласия , вы выслали для этого свой паспорт, предоставили эл. почту итд и банк закрепил время. Но среду вы сообщили что желаете оформить договор на несовершеннолетнего ребенка, что сопряжено с сложностями продаж для соседей в будущем, и является нарушением соглашения о бронировании где прописано лицо на которое должен быть оформлена покупка и условия сделки. В четверг ваш юрист снова за день до предполагаемой сделки связалась со мной и сообщила что она впервые слышит об аккредитиве. То есть с понедельника до четверга у нее не было времени обсудить с вами важнейший вопрос оплаты. По результату юрист категорически отказалась открывать аккредитив до договора и высказалась что ей безразлична практика сделок в Петербурге (юрист из Ростова). Тем не менее мы не отказали вам в покупке и я извинившись перед банком, снял запись, и записался на депозит нотариуса - схема сделки была изменена менее чем за сутки до сделки - это и способ оплаты и несовершеннолетний покупатель. 4). Вы пишите также что ваш юрист запретил покупку этой недвижимости несмотря на то что все соседи подтвердили отказы. Тогда вопрос - почему вы не сообщили о своем намерении отказаться от покупки заранее , хотя бы за сутки, в четверг? Я бронировал время нотариуса, за сутки нотариус подготовил договор. Напротив вы сообщили что уже выехали и попросили взять меня таблетки от головы из-за вашего юриста цитирую: «Мы 100% задержимся, зная Екатерину))) берите бутерброд)) И таблетки от головной боли))))» Я прибыл на сделку как всегда на пол часа раньше запросил договор. Потом приехали вы в 14.45. Запись на сделку была на 15.00. В итоге только в кабинете нотариуса, по телефону давая инструкции, ваш юрист начала работу над договором, хотя обещала за неделю до этого подготовить свои пункты договора защищающие клиента. Я не хочу вдаваться в подробности противостояния юриста и нотариуса. Но по итогу нотариус пояснила что не имеет реестр отказов и не может реальном времени проверить их по базе, ибо нет такой базы. Она по закону имеет право (не обязанность) проверить что отказы существуют. Отказы были были предоставлены - она проверила. Но пункты договора которые требовала Ваш юрист - нотариус не внесла, поскольку они противоречили закону РФ и практике. Несмотря на это нотариус работающий до 18 осталась до 19 и спокойно разговаривала с вами, без всякой «истеричности». Я не оскорблял вашего юриста, просто в день сделки договор не придумывают обычно и нотариусов обычно не учат работать поэтому я считаю что ваш юрист, являясь безусловно умной женщиной и возможно опытным юристом была все время занята и не нашла времени для работы по вашей сделке, для меня она - не профессионал. Поскольку юрист должен заранее готовить и договор и выяснять все юридические моменты чтобы день сделки не превращался в сплошной кошмар и нервотрепку. Это мое мнение. Можете считать меня не джентельменом. 5). По расходам. Вы внесли 30т.р. другие расходы к нам не имеют отношения. Не смотря на срыв сделки, мы тем не менее мы обсуждали с вами продолжение работы на улице. Я вам сообщил что после окончания срока брони объект вышел в продажу и по прежнему продается. Покупайте если хотите. Требования о возврате задатка не поступало.