Рента нередко оспаривается через суд недовольными родственниками. Чтобы убедиться в "чистоте" надо как минимум убедиться, что нет претендентов на эту квартиру со стороны родни. А главное, чтобы не было среди них престарелых, инвалидов, или больных людей. Та как закон может из гуманности выдать им кусочек этой квартиры. А они могут доказать, что нынешний хозяин не так хорошо ухаживал за умершим, да и ухаживал всего четыре года... В общем стоит просмотреть как вообще квартира попала к умершему. Кто был прописан до этого. Вы обратите внимание, что веду разговор не о последнем собственнике, а о том, кто умер и оставил квартиру. Объяснить все детали реально сложно. Скорее всего вы не хотите оплачивать специалиста. Тогда заключите хотя бы нотариальную сделку, если остановитесь на этой квартире. Хотя нотариус отвечает только за правильность документов в наличии. Он не изучает возможных последствий, так как не отвечает за то, что не было очевидным изначально.