Нет такого понятия как "не сезон" в вопросах продажи недвижимости. Особенно это касается продажи квартир. Есть не адекватная цена не соответствующая рынку. Поэтому если ваша квартира не продается, значит у вас цена слишком высокая для данных параметров квартиры. Получите консультацию у риелторов в своем городе чтобы они вам могли предоставить аналитику по какой стоимости подобные квартиры продавались с начала года.