Отказ в возврате обеспечительного платежа. Хотел приобрести квартиру по адресу просп. Художников 7к2, внес обеспечительный платеж. Накануне сделки выяснилось, что между ЖСК и управляющей компанией (аффилирована с жил. инспекцией Выборгского р-на) идут судебные тяжбы с 2022 года по сегодняшний день . Таким образом, приходят два счета за оплату коммунальных услуг разным юридическим лицам. Об этом факте и риэлтор, и собственник умолчали, позже сославшись на "незначительность проблемы". Если не хотите двойные счета за коммунальные услуги и вероятность судебных тяжб с управляющей компанией, выберите другой объект.
Евгения Горосова
Документы агента проверены
Регион работы
Санкт-Петербург+7 933 785-XX-XX Показать
ID:77332925
ID:23463816
Сделка не состоялась, залог согласно договору не вернула.
Шалимова Жанночка
А по какой квартире? и почему не вернула?
ID:11256989
Прошу прощения, только увидела ваш отзыв, Ольга. Согласно договору о внесении задатка, при немотивированном отказе от сделки сумма задатка остаётся у продавца в качестве штрафа за нарушенные обязательства. Вы были предупреждены об этом и подписали эти условия. И когда мы провели работу по подготовке к сделке, вы без причины отменили её. Согласно ст. 380 ГК РФ, продавец отказал вам в возвращении задатка. Законность действий продавца документально подтверждена.