Простому смертному очень долго разбираться в конкурсных процедурах, вам проще обратиться в риелторскую компанию, которая специализируется на гос закупках. Дедок скорее всего что-то напутал, администрация всегда закупает квартиры по очень низкой цене за квадратный метр, которая устанавливается гос органами и торги возможны только вниз. Так что продать дороже рынка в 3 раза это не реально ))) Тем более при продаже вы будете нести гарантийные обязательства в течение 5 лет, вам это надо?
Рынок в Кирове на вторичке не просто стоит, он падает. Если с рекламой вашего объекта все сделано правильно и вы регулярно получаете звонки от потенциальных покупателях , но не можете взять задаток, значит нужно изменить стратегию переговоров. Если же звонят раз в неделю, а то и реже, но с рекламой все хорошо, то проблема в цене )) Сделайте сравнительный маркетинговый анализ по объектам-конкурентам. Это поможет понять по какой цене сегодня покупатели готовы покупать подобные квартиры (покупательская способность может значительно отличаться от себестоимости квартиры))).