В Сбербанке можно осуществить перечисление денег продавцу по услуге «Сервис безопасных расчетов». Аналог аккредитива. Работает быстрее и проще. Проверено на практике.Они сами отслеживают регистрацию документов в Росреестре и перечисляют деньги до предоставления оригинала ДКП. Но не все ипотечные центры предоставляют данный сервис