Арендовал квартиру через этого риэлтора. Не советую связываться. Совершенно невминяемый человек.
С Галиной сотрудничаем уже больше 10 лет. Каждый раз агент подбирала нам квартиру четко под наши требования. Квартиры все были чистые, укомплектованные . Для нас важно было , чтобы собственник не ходил к нам как к себе домой, и Галина всегда следила за выполнением договоренностей. У нее по сути только одно требования к нам было: чистой сняли - чистой сдали . Животных у нас нет, так что вопрос даже не поднимался .
Мы арендовали квартиру через этого агента и прожили в ней 3 года. К сожалению, наш опыт оказался негативным, и я хочу предупредить будущих арендаторов о возможных рисках. Основные проблемы: 1. Агент действует только в интересах собственника– не ожидайте объективности при решении спорных вопросов. 2. требования идеального порядка как в операционной, игнорирование естественного износа. 3. Проблемы с возвратом депозита – несмотря на отсутствие серьёзных повреждений, кроме тех которые действительно произошли но и то они не стоили всего депозита, деньги нам не вернули но и в конце мы и сами отказались от возврата дабы не портить себе больше нервы. 4. При продлении договора с вас могут попросить оплатить или скинуться на комиссию агенту но опять же (агент действует в интересах собственника) но обычно комиссия если и оплачивается то единовременно при заселении 5. Если при продлении договора вам будут предлагать повысить аренду тысяч на 25 или 20 не удивляйтесь ("это же рынок") Рекомендации для будущих арендаторов: ✔ Фиксируйте состояние квартиры при заселении (фото/видео). ✔ Внимательно изучайте договор, особенно пункты о депозите. ✔ Избегайте наличных расчетов – только безнал. (Этот агент учит всех своих собственников принимать только наличными) ✔ Рассмотрите возможность привлечения юриста при выезде. Если начнутся спорные моменты, p.s (а они скорее всего начнутся если съезжать в не сезон аренды) да и в принципе если вы не нравитесь этому человеку Итог: Если вам важны прозрачные, честные и человеческие условия аренды, лучше рассмотреть другие варианты.
Услугами данного агента пользуюсь с 2009 г. Никаких нареканий за все эти годы. По поводу отзыва: 1. А чьих интересах должен действовать агент - лица, который ему платит комиссию и рискует своим имуществом или лица, который не платит. Все спорные вопросы решаются с помощью закона и договора, а не агента по его усмотрению. 2. Видимо вам в принципе не известна предусмотренная законом и договором обязанность АРЕНДАТОРА содержать арендованное имущество, осуществлять текущий ремонт. Относительно естественного износа -видимо вы очень широко его толкуете в свою пользу. 3. А "несерьезные" (с Вашей точки зрения) повреждения не подлежат компенсации? И какие конкретно "несерьезные" повреждения остались после Вашего пребывания - может быть сломанный шкаф, испорченные обои вследствие хранения колес, пятна жира на стенах в кухне ? Может выложите фото/видео повреждений? 4. по поводу комиссии - напишите пожалуйста историю до конца - в итоге вы заплатили комиссию? Уверен что нет. 5. а вы считаете, что арендовав на один срок, вы получаете при продлении некий бонус типа "бесконечное продление аренды по выгодной вам цене"? По всей видимости под прозрачными, честными и человеческими условиями аренды вы понимаете аренду исключительно на ваших условиях: срок как вам выгоден, плата которую вы считаете рыночной и возврат депозита несмотря на грязную квартиру с испорченной обстановкой. Надеюсь собственник не должен вам доплачивать за то счастье, которые вы ему дарите, проживая в его квартире на удобных вам условиях ? :)
"Мы арендовали квартиру через этого агента и прожили в ней 3 года. К сожалению, наш опыт оказался негативным" - все 3 года провели в непрозрачных, нечестных и нечеловеческих условиях, накапливая негативный опыт ? :) Уж не в заложниках вас держал агент ? :)
Обращались к Галине по продаже своей квартиры , очень грамотный человек во всех вопросах. Сделка прошла без каких либо проблем. Снимали для себя квартиру и сдавали, неоднократно, свою. Очень довольны работой Галины. Все проходит на отлично. Сейчас , покупаем квартиру, Галина , очень быстро проанализировала рынок, учла, все наши пожелания , сделка прошла, как всегда, четко. Спасибо Галине.
Спасибо, обращайтесь.
Галина -прекрасный и ответственный риелтор. Мы с ней и снимали квартиру , и сдавали свою. Знает все тонкости , подскажет,на что обратить внимание. Отлично подбирает арендаторов, но , конечно, всегда найдутся те, кто считает, что договором можно пренебречь и что их интересы важнее интересов других. Радует, что такое бывает редко и обычно это видно сразу.
Имела жуткий опыт взаимодействия с данным специалистом. Снимала квартиру на Пришвина 3. Галина сразу сказала, что работает только с собственниками и только в их интересах. Будете снимать - готовьтесь: Галина учит всех своих клиентов принимать оплату только наличными и приезжать на проверку квартиры каждый месяц. Каждый месяц будет фиксироваться естественный износ квартиры под грифом «ущерб». Если придёте на сделку/просмотр с ребенком - Галина сразу возьмётся за его воспитание и не постесняется, например, ребенка постыдить, какой он жадина, если не предлагает ей сголодухи свои снэки 🙄 После сделки у меня осталось тяжелое чувство, что жизни в квартире, которую я только что сняла, не будет. Так все и вышло. Собственники, с которыми сотрудничает Галина, в моем случае, оказались, мягко говоря, специфичными людьми. Могли зайти в квартиру в мое отсутствие, если я забыла закрыть окно. Могли предъявить выселение в 3 дня без компенсации непрожитого периода и возврата депозита. Могли впаять, что я украла тюль у них, не помня, сколько их там у них в этой квартире. Или скол в ванной, который я в глаза не видела при заселении. Таким образом, вас может дома даже не быть, а ущерб все равно найдут, зафиксируют и выставят счет. Все в интересах собственника :) Договор на год в моем случае урезался до 8 мес. испытательного срока. Стоимость аренды пытались поднимать несколько раз. И как я ни пыталась соответствовать всем параметрам достаточно хорошего нанимателя - меня выперли под нг якобы «потому что маме надо делать ремонт, а потом друзьям семьи сдадим». В итоге квартира снова на циане и снова у Галины. Хотя мне говорили собственники, что больше с ней даже они не сотрудничают, поскольку она нашла им такого плохого нанимателя. Выводы, какие я сделала из этого печального опыта: каков риэлтор, таков и собственник, товарищи. Выбирайте риелторов, которые готовы учитывать и интересы нанимателя тоже.
Наниматель - Софья, - , способная на любые ухищрения. Вот и сейчас пишет "отзыв" , заведомо , обманывает людей. Про Кота ни слова. Она, сознательно, обманула и меня , и собственницу , сыграв на сочувствии к своей тяжелой судьбе. Вела себя так, чтобы ей все сочувствовали. Наниматель, Софья, и устно была предупреждена, и до просмотра в телефонном разговоре и в рекламе о сдаче квартиры было написано "Без животных", и на просмотре квартиры, еще раз проговаривалось, что с животными не заселяем. Уверила , что она будет проживать с сыном 4,5 годика. Также в Договоре аренды расписалась, что заселение без животных, что содержать квартиру в чистоте и исправности. Но , как сейчас понятно, для нее обманывать людей, норма жизни Заселилась с Абессинским котом,-такая себе "рысь", коротко об этой породе: чрезмерная общительность, бесцеремонность, гиперактивность, вороватость. Отлично развиты физически, они неутомимые и бесстрашные исследователи, отличные прыгуны, любители забраться повыше. Очень подвижны, им нужен простор. Рычат и шипят...Это пишут специалисты по котам. Ущерб квартире был нанесен уже через месяц. Наниматель, кота, прятала на балконе, но состояние квартиры , через месяц пребывания, было не скрыть. Софье было предложено съехать, в связи с нарушением Договора и обмана с ее стороны, проживание "без животных". Собственник пообещала выплатить компенсацию месячную оплату, лишь бы она съехала, но она не согласилась. И опять, разжалобив и сыграв на сочувствии к своей судьбе, убедила собственницу оставить ее в квартире на испытательный срок, уверив, что кошка не нанесет больше ущерба..... Ну дальше понятно...Софья все договоренности нарушила..... Квартиру, Софья, оставила в удручающем состоянии, потребовалось много времени и сил, чтобы привести квартиру в порядок. А ведь, она , сняла у кого то квартиру.... Если бы нам разрешили размещать фото-видео съемку в подтверждении ложных отзывов нанимателя, фото -состояния квартир, в котором сдают квартиру, было бы здорово!
Отличный риэлтор! Обращаемся не первый раз, всегда все профессионально и быстро. Хороший человек, который прекрасно разбирается в своем деле. Спасибо!
Спасибо, рада помочь.
Позвонил по комнате, хотел снять. Говорю что буду жить до июня-июля 2024, зачем то заставляет жить до сентября. Странный подход к работе!
Уважаемы наниматели, обращайте внимание на какой срок сдается жилье! Для Вас размещается полная информация по объектам.
Профессионал своего дела! Спасибо большое Вам за вашу работу и терпение
Спасибо, обращайтесь!
Очень странный риелтор , по телефону говорила о том, что будет проверять на то, как я реагирую на вопросы, сказала странно, что я в своем молодом возврате работаю бухгалтером. Мне кажется , с таким риелтором квартира никогда не будет сдана.
Алена Маревнина, как можно оставлять отзыв, даже не поговорив со мной, хотя бы по телефону. Что здесь странного, я пригласила на просмотр квартиры Вашего молодого человека , вместе с Вами. Чтобы пообщаться, чтобы ответить на все ,Ваши, вопросы , а также задать вопросы. Чтобы рекомендовать или не рекомендовать собственнику , Вас, как нанимателей. На просмотрах квартир, агент , естественно , смотрит на реакцию нанимателя, как наниматель осматривает квартиру, какие вопросы задает и как реагирует на наши вопросы.