рябченко анастасия
Хочу сказать спасибо Александру!!! Купили квартиру через его услуги, все прошло настолько спокойно, грамотно, без суеты! Надёжный, порядочный человек, всегда был на связи! Рекомендую от всей души!!!
Александр Кузин
Проводит онлайн-сделки
Документы агента проверены
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультацииРегион работы
Московская область, Москва, Королёв, Щёлково, Мытищи+7 923 833-XX-XX Показать
ID:15549877
У риелтора отсутствует потребность в продаже участка. Вот уже как 6 месяцев от присылает ГПЗУ на участок. Звонил ему раз 5 в теч нескольких дней, в том числе после 15 и 20 рабочих дней (с его слов с заказа ГПЗУ). На что он говорил что документа еще нет и обязательно мне перезвонит и номер мой сохранен. Мои просьбы о сообщении статуса вопроса по получению (заказан ли, получен ли, отправлен ли мне) были проигнорированы. Риелтор ни разу мне сам не звонил. Что касается самого участка, все говорит о том что на нем запрещено капитальное строительство, линия прибрежной защитной полосы реки проходит по ВСЕМУ участку. Риелтор же вводит в заблуждение и говорит что участок заливает всего на пару метров и что только нельзя делать выгребную яму. Был там в конце апреля, участок был на треть в лужах. Остатки от разлива. А сам разлив там на 20-30см по границе забора заливает, это хорошо видно по самому забору. Сосед напротив это подтвердил. А так же сообщил о многолетних проблемах с регистрацией соседнего дома, решены ли они не знает, но сказал что собственник участка с домом сменился.
Кузин Александр
Благодарим вас за обратную связь. Хотим разъяснить некоторые моменты, чтобы внести ясность в сложившуюся ситуацию. Процесс получения ГПЗУ действительно может занять значительное время и зависит не только от работы местных органов власти, но и от собственника участка. Рады сообщить, что ГПЗУ был получен 03.06.2024 года и отправлен всем клиентам, которые оставляли заявки, включая вас. Если вы не получили документ, просим уточнить ваши контактные данные, чтобы мы могли оперативно его вам переслать. Что касается защитной полосы реки, на основании имеющихся документов и правовых норм капитальное строительство на участке не запрещено. По данным ГПЗУ, защитная полоса занимает всего 15-20% территории участка, поэтому большая его часть пригодна для строительства. Мы понимаем ваши опасения по поводу сезонного затопления. Однако это явление можно устранить, проведя земельные работы со стороны реки. Рекомендуем подсыпать участок землёй для повышения уровня и предотвращения дальнейших затоплений. Это распространённая практика в таких зонах, и после подсыпки участок будет пригоден для использования в любое время года. Трудности с регистрацией соседнего дома не связаны с участком, который мы продаём, и не влияют на возможность его использования. К сожалению, мы не владеем детальной информацией о соседних владениях и без детального анализа не сможем уточнить в чем заключается суть их проблемы. Мы всегда открыты к диалогу и готовы ответить на любые дополнительные вопросы.
ID:94888902
Александру, хочу выразить огромную благодарность за профессионализм, внимание к деталям и исключительное умение вести сделку с максимальной ответственностью. Сотрудничество с ним было наивысшего уровня — каждый этап процесса продажи недвижимости проходил гладко и эффективно. Помог продать квартиру даже за большие деньги, чем изначально хотели выставить. Спасибо!