Коллеги уже всё, собственно, сказали, добавлю только - во-первых, даже если мы Вам скажем, что именно и где нужно заказать при проверке документов, надо бы еще и научить Вас понимать эти проверки))) В агентствах недвижимости для этого есть люди с юридическим образованием, а мы, частные риелторы, беремся за такую работу после длительного обучения и опыта работы, сначала с наставниками, потом самостоятельного.. И второе - покупать недвижимость у пожилых людей необходимо не только с присутствием продавца на сделке, не только со всеми необходимыми справками и нотариальной сделкой, но и, желательно, с освидетельствованием специального, имеющего лицензию, врача на сделке, который, в случае необходимости, будет выступать на суде.