Анна Черний
Документы агента проверены
О себе
Риелтор в Санкт-Петербурге, являюсь индивидуальным предпринимателем, экспертом по купли-продаже недвижимости.
Опираясь на свой опыт работы, юридическое образование, знания маркетинга и психологии людей, я организую продажу Вашей недвижимости, используя соврем...Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультацииРегион работы
Санкт-Петербург, Ленинградская областьАгентство
BR Group+7 933 785-XX-XX Показать
1br.group
Нет отзывов
Расскажите, что думаете о специалисте Анна Черний
Советы1
Налог при продаже квартиры в долевой собственностиДобрый день! Заключен договор купли-продажи недвижимости, у которой были 4 собственника (по 1/4 доли у каждого, что также отражено в договоре). Недвижимость находил...
Анна Черний
Добрый день, Эльвира!
Вы продали квартиру за 3 300 000р по одному договору. Соответственно налогооблагаемую базу можно уменьшить на 1 000 000 (если бы было 4 договора по одному на каждого собственника, то каждый мог бы уменьшить базу на 1 000 000 и налог бы не пришлось платить).
На сколько я понимаю, у Вас была приватизация. В итоге налогооблагаемая база получилась 2 300 000. Делим на 4х собственников - 575 000 руб на каждого. Отсюда налог 13% - около 75 000 000 рублей на каждого собственника.
Повода для оспаривания налога нет. Все законно и правомерно.
Вы продали квартиру за 3 300 000р по одному договору. Соответственно налогооблагаемую базу можно уменьшить на 1 000 000 (если бы было 4 договора по одному на каждого собственника, то каждый мог бы уменьшить базу на 1 000 000 и налог бы не пришлось платить).
На сколько я понимаю, у Вас была приватизация. В итоге налогооблагаемая база получилась 2 300 000. Делим на 4х собственников - 575 000 руб на каждого. Отсюда налог 13% - около 75 000 000 рублей на каждого собственника.
Повода для оспаривания налога нет. Все законно и правомерно.