Алексей Федоров
Документы агента проверены
+7 989 408-XX-XX Показать
Нет отзывов
Расскажите, что думаете о специалисте Алексей Федоров
Советы2
Вопросы1
Налог при продаже нежилого помещения для ИП (УСН 6%) менее 5 летДобрый день. Владею нежилым помещением в Москве (менее 5 лет в собственности). Покупал его как физлицо и также планирую продать. Сдаю это помещение в аренду как ИП, ...
Алексей Федоров
Арман, спасибо! Стало чуть понятнее.
То есть налоговая база, в 70% от кадастровой либо цена договора (смотря что больше), она едина для всех: ИП, физлицо или ООО. Это для избежания махинаций с занижением стоимости продажи. А дальше, уже исходя из того какая у тебя система налогообложения, платишь налог.
Самый последний вопрос:
Имеет ли значение, при продаже от физлица, у которого есть ИП (с ОКВЭД покупка/продажа недвижимости), на какой счет будет зачислены деньги, на счет ИП или на счет физлица?
p.s.: если у вас подобная ситуация, учитывайте что ваш налог составит не 6, а 7 процентов, так как при доходе свыше 300 тысяч ИП на УСН платит +1%.
То есть налоговая база, в 70% от кадастровой либо цена договора (смотря что больше), она едина для всех: ИП, физлицо или ООО. Это для избежания махинаций с занижением стоимости продажи. А дальше, уже исходя из того какая у тебя система налогообложения, платишь налог.
Самый последний вопрос:
Имеет ли значение, при продаже от физлица, у которого есть ИП (с ОКВЭД покупка/продажа недвижимости), на какой счет будет зачислены деньги, на счет ИП или на счет физлица?
p.s.: если у вас подобная ситуация, учитывайте что ваш налог составит не 6, а 7 процентов, так как при доходе свыше 300 тысяч ИП на УСН платит +1%.