Ваше право как продавца иметь свои требования по заключению договора,произведению расчетов и передачи имущества. Вы можете указать в договоре номер расчетного счета куда вам переведет деньги покупатель, вы можете указать расчет через ячейку, но закладка должна быть осуществлена до подписания договора у нотариуса, вы можете разделить расчеты на этапы, передача имущества может быть отложена так же во времени. Акт приема-передачи вы можете сделать с покупатеем сами. Нотариус не отвечает за подлинность купюр, и не имеет право требовать производить расчеты у него,если вы это не приняли с покупателем как условие сделки.