Кондиционер и встроеные шкафы - это неотделимые улучшения квартиры, и могут сказаться только на скорости покупки вашей квартиры а не на цену,, так же как кухня которою вряд ли получится продать покупателям,так как является мебелью,и многие захотят получить ее в подарок,поэтому часто дорогие кухни или дарят или забирают