По отзыву Гордеева К. хотим пояснить следующее: Гр. Гордеев К. заинтересовался объектом недвижимости, который наша компания продавала по поручению ее 3-х собственников, двое из которых находились не в Москве, и продажа их долей производилась третьим собственником по доверенности от двух других. Потенциальный покупатель гр. Гордеев К. дважды осматривал квартиру (18.04 и 11.05) с супругой и риелтором. Каких-либо авансовых и аналогичных договоров Гордеев К. не заключал, авансовых или обеспечительных платежей не вносил, однако по его просьбе ему были выданы копии документов, необходимые ему для проверки квартиры и продавцов. Гордеев К. и его риелтор начали предлагать различные дополнительные условия проведения сделки по покупке (требовали от продавца определенных условий проведения расчетов, организации видеосвязи нотариуса и отсутствующих на сделке собственников и т.д.), которые не устраивали продавцов. 23.05 по просьбе Гордеева К. ему был направлен проект авансового договора, который он изучал до 27.05, когда, наконец, решил, что можно назначить встречу для заключения этого договора. А в это время, продаваемая квартира продолжала стоять в рекламе, о чем покупатель и его риелтор знали, т.к. никаких обязательств по покупке Гордеев К. на себя не принимал, аванс/задаток/обеспечительный платеж не вносил, проводились показы иным потенциальным покупателям, один из которых 27.05 внес аванс, согласовал условия покупки и через два дня вышел на сделку и купил эту квартиру. Теперь у нас возникает вопрос: кто из двух сторон этой сделки оказался недоговорноспособен? Риелтор продавца, который обеспечил продажу квартиры адекватному покупателю или риелтор покупателя, который за 1,5 месяца не нашел достаточно времени для организации сделки.

По поводу отрицательного комментария Титовой О., хотим заметить, что представляясь частным риелтором, она не представила ни подтверждения профессионального (риэлторского) ни юридического образования, ни подтвердила стаж своей работы и квалификации, которые по смыслу сделанного комментария представляются малозначительными, так как Титова О. не различает понятия Гражданство и Резидентство (налоговое и валютное). Дело в том, что один из трех продавцов квартиры, которую мы рекламируем, действительно является иностранным гражданином, но постоянно проживает на территории России с 10.01.2020 года, что подтверждено соответствующими документами, с которыми покупатель квартиры свободно может ознакомиться. В связи с этим, указанный иностранный гражданин является резидентом РФ(как налоговым, так и валютным) и в этой связи каких-либо особенностей при проведении расчетов за продаваемую им долю в квартире, не имеется. То есть расчет можно производить как наличным так и безналичным путем. Вместе с тем, условием продавцов было проведение расчетов с использование аккредитива, то есть безналичным способом, поэтому покупатель при оплате квартиры не мог совершить никаких нарушений налогового законодательства РФ, при любом способе оплаты, тем более при оплате аккредитивом. Необоснованные претензии Титовой О., по нашему мнению, вызваны лишь отсутствием у нее знаний в этой области. Изложенные Титовой О. обстоятельства в комментариях не соответствуют действительности, так как она не различает понятия аванс за покупаемую квартиру и аванс за оказанные услуги.