Юридический ликбез для агента: нелегитимный договор и коммерческие кандалы в жилом найме! Категорически не рекомендую тратить время на данного агента, если вы цените свою правовую безопасность и деньги. Ольга Логинова абсолютно не знает законодательства РФ и путает Главу 34 ГК РФ (Аренда коммерческой недвижимости) с Главой 35 ГК РФ (Найм жилого помещения), превращая договор в неправомерный суррогат. В проект договора для жилой квартиры на Савушкина, 138 она нагло попыталась вписать драконовские условия, которые действуют исключительно в коммерческой аренде офисов и складов: 1. Незаконный штраф за досрочный съезд: Заявила, что при выезде ранее 11 месяцев залог нанимателю не возвращается. Напоминаю: согласно ст. 329 ГК РФ, обеспечительный платеж в жилом найме является гарантией сохранности имущества от физической порчи, а не скрытым инструментом для наложения штрафов на нанимателя за его законное право расторгнуть договор, предупредив за 30 дней! 2. Абсурдные пени: Прописала в п. 5.1 неустойку в размере ДВОЙНОЙ суточной платы за каждый день малейшей просрочки. Это кабальное условие для коммерческих предприятий! По закону РФ и судебной практике в жилом фонде пени составляют от 0,1% до максимум 0,5% от суммы задолженности, но никак не двойные сутки проживания. На абсолютно законные требования убрать эти нелегитимные, серые пункты и привести договор к цивилизованному стандарту жилого фонда РФ, агент ответила отказом. Вдобавок схема оплаты предполагала регулярную передачу наличных денег без прозрачных безналичных расчетов и без расписки!!!

Ольга помогала с покупкой квартиры, очень много предоставила полезной информации, помогла оформить все документы. Грамотно общалась с собственником, даже помогла договорится о скидке. Я очень довольна ее работой. Вежливая, учтивая и грамотная. В своей работе разбирается очень хорошо.

Очень вежливый риэлтор, но цена выше на миллион чем у собственника. И это вообще выше рынка, именно риэлтор должен объяснять ситуацию на рынке, но вместо этого выставляют дубликат не анализируя рынок. Так дела не делаются

Квартиру показала, но не держит в курсе о решениях собственников :(

Ответили на все вопросы содержательно

Ольга успешно провела сделку, рекомендую ее как отличного специалиста. Мой отзыв об Ольге на 100% положительный