6.05.23 договорились посмотреть квартиру Мамоново, Вокзальная 118. По телефону проговаривали, что подписание возможно в тот же день (только нужно будет подождать хозяев). Пришла на просмотр, в целом все устроило, но выяснилось, что еще за мной очередь на просмотр и предложили внести залог 5000, чтобы дальше не показывать. А подписание перенести на следующий день. Мне не было принципиально, праздники, нужно договор подготовить, согласилась и поступила очень глупо. По дороге обратно набросала тезисно договоренности и указала, чтобы не забыли документы собственности…и услышала, что их нет. Предложили договор на основании хозяйского дог.купли-продажи, уверяя, что все законно. И что выписок ЕГРН и свидетельств о регистрации права нет у всего дома. Проверила, по кадастру этот многоквартирный дом на земле под индивидуальное строительство, плюс есть обременения. Вы заплатите комиссию 100% риэлтору за достаточно серый объект, который в принципе и многоквартирным не числится, а просто жилым домом с собственником с 2010 года...квартиры на кадастре не стоят, ДКП не зарегистрированы (а это давно не новостройка). Может кого-то и устроит такой вариант, но я лично снимать квартиру под условие "честное слово", платя деньги, не хочу. Разумеется, деньги не вернули, так что будьте осторожны. На сделку я выходить не отказывалась, она была в моих интересах. Готовы вы не были, т.к. у вас не оказалось необходимых документов - вы ввели в заблуждение, что аренда от собственника. То, что перечисленные на счет деньги являются невозвратными, мы не оговаривали. Так же, как и не оговаривали, что они являются задатком (ст.380) Соответственно, на них не распространяется ст.381.
Анастасия, добрый день Отвечу Вам еще раз, тк отзыв обновлен Мы были готовы выходить на сделку в назначенное время Для Вас были согласованы абсолютно все условия и пожелания Нюансы по документам касаются всего дома, не конкретно нашего объекта, что также обозначила Для арендатора это не несёт никаких рисков Вы отказались от договора Сумма задатка невозвратная В этом его смысл Удачных Вам поисков, арендодателей Благодарю
Здравствуйте! Уведомляю, что по возникшей ситуации я обращаюсь в полицию, также, предлагаю решить вопрос в досудебном порядке. То что документов у вас нет, вы сообщили после перечисления денег, соответственно сами сорвали подписание договора. То что такая ситуация с документами у всего дома ко мне отношения не имеет и никак меня не касается.
Ирма помогала нам снять квартиру в ноябре 2022 года. Главное - что с самого начала все было четко, по существу, оперативно и без неожиданностей. Просмотр прошел почти сразу и вовремя, договор Ирма составила в тот же день, ровно тогда, когда обещала. Сам договор предельно понятный, с детализацией по нужным пунктам, и без воды. Кроме того, Ирма объяснила, на что обратить внимание при передаче квартиры, участвовала в процессе, хотя к этому моменту ее часть работы была уже сделана. На любой вопрос про квартиру, процесс заселения, и про район Ирма сходу отвечала. В общем, считаю ее профессионалом и рекомендую!
Приятная, милая! Сделка прошла легко и быстро, рекомендую))