ID:99095656
👍👍👍👏👏👏спасибо большое очень вежливая дай бог вам здоровья счастья любви удачи
Эвилия Бауэр-демеллонская
Документы агента проверены
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, Аренда недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека+7 905 567-XX-XX Показать
ID:54297146
Эвилия помогала нам продавать квартиру. Работала четко и все интересующие нас моменты были учтены. Помогла провести сделку от и до. Мы довольны! Спасибо большое.
ID:63659343
Имейте ввиду, что при покупке квартиры через данного агента Эвилию у вас могут возникнуть подобные сложности. В нашем случае у нас была одобренная ипотека. Мы собрались покупать квартиру, которая была в залоге у банка. Сделали договор на месяц авансовый, договорились, что собственник снимет обременение, и мы её приобретём. По факту половину времени авансового договора ждали, пока внесут остаток суммы по их ипотеке за квартиру. Затем ещё нужно время, чтобы в росреестре сняли обременение и обновили информацию. Это мы тоже дождались. Ничего не искали себе больше, так как остановились на данной квартире. Ничего не говорили, что долго ждать, ждали, сколько нужно. Заранее оплатили оценку, которую назначили уже на след месяц, так как в декабре у оценочнвз компаний работы очень много. Ещё несколько раз подтвердили, что точно ли мы её оплачиваем, устраивает ли, что в середине января будет (так как январские праздники ещё). Про себя я даже не говорю, что долго ждать. Мы ждали, отмели все другие варианты интересовавшие. А затем, когда ещё действовал наш авансовый договор, Эвилия сообщила, что они решили продать квартиру другому ипотечному покупателю, потому что в период авансового договора они на самом деле согласовывали её с банком другого покупателя. Причина? Ну просто оценку можно было раньше ему сделать, а нас надо ждать. А то, что мы ждали месяц, чтобы обременение сняли, это ничего не значит. Просто несколько дней выгоды для этого агента является основой для нарушения авансового договора! Сожалею, что так лояльно согласилась на авансовый договор, без доп условий. Оценку нам вроде ещё можно вернуть, на что я надеюсь, но не удивлюсь, если бы и в день оценки, будь у них другой покупатель, мне бы позвонили и сообщили, что они продают квартиру другому человеку. Будьте осторожны. Иначе как у нас под новый год получите такой вот "подарочек". Отдельно хочется подчеркнуть, что до авансового соглашения Эвилия сама говорила, что привыкла выстраивать доверительные отношения с людьми, открыто вести переговоры, без недомолвок. Так что первое впечатление, как и внешность, обманчивы. Берегите свои время, деньги и нервы. Всех с наступающим
Krylov Andrey
Только положительные впечатления от работы с данным специалистом. Считаю, что ее средняя оценка должна быть гораздо выше
ID:48745823
Арендовала квартиру, 4 раза для своей дочери - тренера и танцевальной пары, выступающих в Крокус Экспо.Заселялись и днем и ночью, детей встречали и провожали, все арендованные квартиры были в идеально чистом состоянии! Благодарю нашего риэлтора за оказанную помощь!
ID:44548096
Я была покупателем 3-х комнатной квартиры с мебелью, техникой, оборудованием и дорогим ремонтом, как было расписано в рекламном объявлении. Этот риэлтор выступал со стороны продавца. После торга продавец убрал комиссию своего риэлтора из цены.И Эвилия начала вымещать всё на мне, но не уходила от продавца в надежде получить, видимо, хоть что-то в дальнейшем. Сделка была очень нервной и напряженной. Постоянно менялись условия, не выдерживались договоренности, скрывалась важная информация по продавцу, которая потом при проверках всё равно "всплыла". Никакой скорости по освобождению квартиры от заявленной свободной продажи не было. Продавец еще 15 дней после регистрации не освобождал квартиру и собирался проживать ещё дольше, тк ему это было удобно. Его риэлтор в это не вмешивался. Риэлтор вообще устранился от ведения своего клиента-продавца, но продолжал активно интриговать в процессе. После внесения мною аванса мне было сообщено, что кроме личных вещей из квартиры заберут спальный гарнитур, потом начали претендовать на телевизор и тумбу под ним (телевизор с тумбой удалось отстоять). В конечном итоге кроме гарнитура не оказалось еще и люстры, настенных бра и торшера. Риэлтор продавца на акте приема-передачи не присутствовал. На сделке Эвилия устроила сцену со справками продавца из ПНД, НД и заявлением у нотариуса, не хотела их передавать. Заявление в результате не было передано мне на сделке, хотя это было в условиях авансового договора. Ни в объявлении риэлтора, ни при двух последующих просмотрах квартиры мне не было сообщено, что квартира имеет существенный дефект. Сгнил паркет и появилась плесень в одной из комнат. В этом месте, видимо, регулярно не один год заливали цветы при поливе. Дефект был спрятан под куском линолеума и мебелью. Обнаружился только с перестановкой мебели во время уборки после акта приема-передачи. Паркет пришлось снимать и выбрасывать на площади более 4 квадратных метров, просушивать под ним и обрабатывать медным купоросом от плесени. А в квартире должна жить беременная женщина на последнем месяце беременности. Очень не красивая история за 13 млн рублей, которые я платила наличными. Если вы не хотите получить неопределенность и нервозность при проведении сделки, испорченное настроение от покупки недвижимости, дополнительные затраты в последующем, советую очень внимательно изучить данный отзыв.
ID:47705175
Добрый день! Меня зовут Василий, я являлся владельцем и продавцом указанной 3-х комнатной квартиры. Прочитал комментарии, и хочу внести объективность в несколько однобокую и уж точно искаженную информацию, изложенную автором поста. Учитывая, что сделка по продаже не представляла особой сложности (прямая продажа «в деньги» от единственного совершеннолетнего собственника) мною было изначально оговорено с Эвилией, что все операции я буду осуществлять самостоятельно, но при её консультационном кураторстве. Это позволило мне оптимизировать затраты на сопровождение сделки. Соответственно в большинстве своём взаимодействие велось дистанционно, при этом все ключевые моменты согласовывались со всеми причастными лицами, при очном общении, и при общем одобрении. Внесу ясность касательно вопроса мебели, бытовой техники и прочих деталях интерьера (далее-Имущество). Покупатель запросил большую скидку от заявленной цены, аргументируя что готов отказаться от всего Имущества, с единственным пожеланием по возможности оставить кухонный гарнитур. Я согласился на этот вариант. Однако через определённую паузу покупатель, через своего риелтора сообщил об отказе от своих же обещаний. В последующем был достигнут компромиссный вариант по Имуществу. Во время встречи на внесении аванса, ещё до его получения и подписания документов, я посчитал возможным вернуться к теме обсуждения Имущественного вопроса, и в ходе абсолютно конструктивного и дружелюбного диалога были достигнуты договоренности, которые впоследствии неукоснительно соблюдались. Что касается дефекта паркета в одной из комнат, то он действительно был. При этом об этом факте кроме меня никто не знал. Покупатель в сопровождении своего риелтора, и своих родственников неоднократно осматривали все помещения квартиры, не испытывая ни малейших препятствий с моей стороны. Никакой мебелью этот участок пола не был загроможден, как указывает автор. И в том, что они не обнаружили этот нюанс, а я им об этом не сообщил, уж точно никакой вины Эвилии нет. Если вдруг найдутся люди, которые поступили бы иначе на моём месте, то молнии можете адресовать исключительно в мой адрес. Что касается указанных справок из диспансеров, и нотариально заверенного заявления. Документы были мной оперативно сделаны, оригиналы продемонстрированы, копии предоставлены, с письменным заверением передачи их по завершении сделки (на случай отказа покупателя, на что он имел абсолютно законное право). Это обычный ход событий в подобных операциях, на что и было справедливо указано Эвилией. Странно почему у человека, который позиционирует себя как профессиональный риелтор (покупателя) этот факт вызвал неудовольство. Квартира была мной физически освобождена даже несколько раньше оговоренного срока. Да, я высказывал пожелания о возможности переноса даты на 3 дня, в связи с непредвиденной командировкой, но принимая во внимание ситуацию покупателя, я исполнил взятые обязательства в срок. В целом сделка прошла хорошо, и с удовлетворением обеих сторон, о чем свидетельствуют завизированные акты. Весь необходимый пакет документов, ранее оговоренный и согласованный сторонами, мной был предоставлен в полном объеме. Понимаю, что эпизод с дефектом паркета вызвал определенную досаду. Собственно, нелицеприятный комментарий на странице Эвилии в ЦИАН обусловлен, и написан именно в этой связи. Но повторюсь, что она не располагала сведениями об этом факте. Благодарю Эвилию за оказание мне помощи в сопровождении сделки по продаже квартиры. На всех этапах, она проявила себя исключительно как профессионал высокого класса, и просто как хороший человек, привыкший честно выполнять взятые на себя обязательства.
Терлак Роман
Приехал смотреть квартиру на съем, собственник забыл документы. Договорились повторно встретится в конце недели, к этому сроку я сказал, что мне нужно уже заселяться. Сказали никаких проблем, вы нам подходите. Приехал второй раз подписывать договор и при проверки документов собственница с криками: Вы что, не доверяете мне? Забрала документы и ушла в отказ. Риэлтор же не предложила мне никаких других вариантов, зная, что времени на поиск кВ у меня не осталось. И даже не последовало никаких извинений за неадекватную реакцию собственника. Очень безответственная женщина.