Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Марина Громова
О себе
Решение задач любой сложности на рынке готового и строящегося жилья: от выявления потребностей до получения ключей.
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Регион работы
Санкт-Петербург
Контакты
+7 923 076-XX-XX Показать
Отзывы о специалисте
4,3
4.347826086956521523 отзыва
Трапезникова Ирина

Хочу поблагодарить Марину. Высококлассный специалист. Прекрасно разбирается в особенностях как рынка новостроек, так и вторичной недвижимости СПб. А уж если кому захотелось квартиру в старом фонде, здесь в принципе Марине равных нет. Да и в целом, все аспекты от поиска квартиры до завершения и оформления сделки берет на себя, погружена от и до в работу с клиентом, все учитывает, очень грамотный, надежный, порядочный, организованный человек. Только благодаря Марине удалось выполнить все что запланировали. Я какое-то время по привычке пыталась контролировать процесс, потом поняла, что это совсем лишнее, так как Марина до мелочей отстаивает интересы клиента.

Громова Марина

Ирина, спасибо Вам большое. Это был очень интересный поиск и очередной опыт и мой тоже постижения нашего старого фонда, так мной любимого. Рада, что всё сложилось у нас так удачно, пусть Вам там будет хорошо) а мы не прощаемся, конечно!)

ID:51760678

просмотр не состоялся навязывает строгие правила общения, грубит назвала меня хамом, и на этом просмотр был завершен об объекте представления получить не удалось

Громова Марина

Павел, ваш отзыв содержит мало подробностей и правды. Добавлю: вы позвонили мне изначально уже недовольным, что у меня много непонятных фото. Потом вас возмутило, что просмотр нужно подтвердить по телефону, так как вашим дочкам (!!)кажется, что все звонки - это агрессия. Потом вы попросили заказать выписку с планом. Собственник заказал. Когда я пришла на осмотр и вежливо с улыбкой вам позвонила, спросив: где вы,я на подошла. Вы, в уже принятой манере недовольно сквозь зубы ответили, что не знаете где я, хотя я подошла за 3 минуты до. Я ответила,что подошла и позвонила. Почему если мы условились встретиться я должна подходить, искать очки, писать сообщения? Когда я, не обращая внимание на тотальный негатив спросила, где вы стояли у дома, а то я вас не видела, вы буркнули: в машине сидел! Подошли с недовольным лицом, ещё раз возмутились, что надо звонить и вам звонят, весь подъем по лестнице рассказывали мне, как это возмутительно - подтверждать встречи. Когда я сказала, что выписка за 700 рублей заказана, вы начали натурально орать, что она нужна была вам до 12.30. Я сказала, что она приходит до 3 дней, вы зачем-то стали рыться в переписке и орать, что готовы были её оплатить только если она будет до 12.30. А что стоит пассаж: собственник в доступе или ВЫ ЕГО ПРЯЧЕТЕ? И так во всём. Всё общение, несмотря на мои попытки внести позитив, натыкались на ваш негатив. Жаль, скрин не прикрепить. Это ужас всё, конечно После чего сказали, что смотреть не будете и ушли. Меня, честно говоря, к этому моменту ваше присутствие и агрессия начали тяготить, но так как с нервами у меня ок, я вас не выгнала. Вы сами ушлии оказалось, что вы не только хам, но и ещё и лгун. Счастье, что не дошло до сделки. Не дай бог.

Громова Марина

Таких как вы лучше на всякий случай банить сразу с вашей агрессивной манерой общения и провокациями, хорошо, что у меня есть скрины переписок и запись разговоров на портале в подтверждение моих слов выше и моей же доброжелательности. Вы опасны - это факт. Ваше неадекватное поведение в квартире тому подтверждение

ID:51760678

Да, Марина, не дай бог, действительно ) Рассказываю мою версию. Я спросил когда возможен просмотр. Вы сказали что через несколько дней определитесь и сообщите. Я оставил свои контакты для добавления в вацап, Вы сказали что добавитесь. Но не добавились. Я позвонил напомнить, Вы сказали мне ждать дальше. Потом добавитесь. Наконец, вы добавились и назначили мне встречу. Попросили позвонить. Я сказал что лучше написать. Вы ответили что у Вас правила, и Вы не можете от низ отступать ради меня. Ок, я позвонил. Явился на встречу а десять минут. Сижу в машине. Звонок, раздраженный голос: "Вы где?". Я тут. "Где тут, я Вас не вижу!" - Я тоже Вас не вижу. "Подходите к такой-то парадной" "У Вас что, плохое настроение, Павел?" - Нормальное настроение. Я ж не могу знать парадную. Потому сидел в машине. Сказали бы парадную, стоял бы у нее. У Вас очень строгие правила". - "У меня правила простые. Я звоню клиентам, а пишу друзьям. Это простые правила, я прошу из соблюдать". - А я - наоборот. По делу - только письменно. А дочери у меня вообще считают что звонки без предупреждения - скрытая агрессия". В квартире перепалка без причины была продолжена и усилена. Вы меня выгнали своим поведением, Марина, я не смог досмотреть интересующую меня квартиру. Напоследок обозвали. Никому не советую такого агента.

ID:94663156

Покупала квартиру в феврале, сторону Продавца представляла Марина. У нас была сложная задача, найти сестре двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в пешей доступности от метро в очень сильно ограниченный бюджет. Марина вежливо и подробно рассказывала плюсы и минусы обьекта, честно, корректно. Обьект смотрели два раза, думали, возвращались, снова уходили искать на рынок. Сопровождение на сделке тоже удивило, быстро, качество с минимальными затрат и по времени. Сразу скажу, профессионализм и открытая позиция агента восхитили и вызвали уважение. Теперь общаемся просто так, на тему театров и мест для прогулки, а сестра сделала ремонт и прекрасно живёт в купленной через Марину квартире. Считаю что нам повезло. Побольше бы и всем таких Агентов

Popova Maria

Весной мы с Мариной покупали комнату в общежитии. Сделки с комнатами в Санкт-Петербурге сопряжены со значительными трудностями, но благодаря Марине все прошло гладко. Марина подробно объяснила мне все нюансы, оперативно и профессионально разрешала возникающие в ходе просмотра и переговоров с продавцом вопросы, направляла ход сделки. Я очень рада, что встретила Марину и теперь рекомендую ее друзьям и родным.

ID:98347958

Первая встреча с Мариной произошла при просмотре недвижимости оппонента.Но проявив человеческие и профессиональные качества, Марина покорила меня!!!! В современном мире это крайне редко и поэтому очень ценно!!! Поэтому этого профессионала я буду рекомендовать всем своим знакомым 👍

Громова Марина

Вероника, спасибо тебе огромное! Очень ценно и действительно классно, что всё так тогда сложилось)

ID:132490518

Покупала недвижимость с Мариной, обратилась по рекомендации. Марина - настоящий профи в своем деле, более дотошного, тщательного, вдумчивого и знающего специалиста не встречала. Помимо профессиональных качеств, Марина порядочный и ответственный человек, очень приятный в общении, всегда заботится о своих клиентах как действительно о "своих". Теперь если что - только к ней!

Громова Марина

Екатерина, спасибо большое!) обязательно ещё поработаем, уверена

ID:112053064

Покупали с Мариной зимой квартиру, двухкомнатную вторичку в Приморском районе, новый монолитный дом. В начале поиска квартиры договорились с Мариной, что ищем самостоятельно, от риэлтора проверка документов и ведение сделки. Поиски были долгими, выходили на сделки несколько раз по разным объектам. Марина проверяла документы и всю информацию по каждому объекту, заранее предупреждала, что это не лучшие варианты для покупки по тем или иным критериям и отговаривала нас, но мы все равно пробовали купить, как и следовало ожидать, сделки срывались по вине продавца (неподготовленные документы, семейные неурядицы среди нескольких собственников, не узаконенная планировка). Чудом после всего вышесказанного нашли новый хороший вариант, решили, что покупаем сразу в день просмотра. Сделка осложнялась тем, что собственник был за границей. Марина дала оценку объекту, в кратчайшие сроки проверила все документы, взвесила риски, приняла аванс по доверенности, договорилась с агентом продавца, нотариатом, параллельно работая психологом и успокаивая нас на предмет различных тревог и сомнений, и уже через неделю мы провели безупречную сделку, которая прошла ровно по часам, как было запланировано, без каких либо накладок или задержек. Марина потрясающий специалист с редким чувством эмпатии, обширной базой знаний в юриспруденции и законодательстве, тонкий психолог, умеющий найти подход к любому клиенту. Хочу поблагодарить, что прошли с нами до конца весь этот сложный путь, поддерживали и превосходно выполнили свою работу.

Громова Марина

Мария, спасибо вам большое!) рада, что мы прошли вместе этот "квест" и всё закончилось хорошо и о сделке, в конечно м счёте, остались только хорошие впечатления) и у продавца, кстати, я помню, тоже - рада, что мы все встретились

ID:131774076

Во время первого разговора была очень доброжелательна и отвечала на все вопросы, в дальнейшем общение было неприятным, она делает одолжение разговаривая. Пришла на объект вовремя, это единственный плюс. В объявлении квартира снижалась в стоимости в течение долгого времени, через 30 минут после назначения времени просмотра цена увеличилась на 200 тыс. (Уже говорили в каком-то отзыве об этом, я не приняла всерьез, а надо прислушиваться). Ответ про то, что это рынок и цена может вырастать- довольно странный. Бахилы для клиентов также надо брать на просмотр, а не заставлять разуваться в старой квартире, где никто давно не живет, чьи-то поношенные тапки-это не альтернатива бахил, ну или хотя бы предупреждать чтобы приходили со своими бахилами. Написала свое персональное мнение, объективно, без намерения кого-то обидеть.

Громова Марина

Добрый день. Да, на просмотр я пришла вовремя. Вы пришли на просмотр опоздав на 15 минут и никак это не прокомментировав. Вам было предложено разуться, так как в квартире действительно чисто, я стояла там босиком, на улице при этом, откуда вы пришли, был проливной дождь и даже от обуви в бахилах была бы грязь и вода. Бахилы же для клиентов лежали на обувной полке, но повторюсь - в такую погоду в чистой, пусть в настоящее время и нежилой квартире разуться - по-моему, не избыточное требование. То, что она, как вы выражаетесь "старая" - не аргумент, для того, чтобы в ней было мокро и грязно и последующие визитеры ходили бы по лужам, тем более, что во всех комнатах на полу лежат ковры. Видимо, тоже старые, как и квартира, поэтому ничего, если они намокнут и будут пахнуть. К тому же всё таки правила приёма клиентов в квартире устанавливает собственник, ею же были приобретены и тапки, не старые и заношенные, а одноразовые, а распакованные. Касаемо цены: о ней вы не спрашивали вовсе. Даже не комментировали факт её изменения. То, что собственник накануне решил поднять цену - её допустимое решение. Вы на просмотре об этом не спрашивали, не уточняли, изменилась ли цена для последующих желающих или для всех, приобретете ли вы её по старой цене или вовсе с торгом, какая она будет для вас. Посмотрели квартиру и ушли, а потом решили поделиться своим персональным мнением, назвав хорошую чистую квартиру "старой", бахилы с полки "несуществующими", которые я не взяла, просто потому что после проливного дождя там где нет уборщиц можно спокойно снять обувь, что обычно все спокойно делают в нашем городе и поставить зонт на коврик. Мне кажется, это что-то из воспитания всё таки. Равно как и придя на назначенный просмотр с опозданием в 15 минут о котором вы не предупредили, можно просто дежурно извиниться, а условия относительно цены обсудить, если она действительно вас волнует, как и приобретение квартиры. В отзыве, на который вы, к слову ссылаетесь, невнимательно прочитав, речь идёт о том, что она упала, а не выросла:)

Громова Марина

И ещё к слову о цене: она поднялась не через 20 минут после назначения просмотра. Просмотр был назначен за неделю, так как вы приезжали из Москвы и брали билеты. Накануне днём вы звонили и мы подтвердили друг другу время встречи. Собственница поздно вечером предложила цену поднять ввиду своих личных обстоятельств. В нашем с ней диалоге, к слову, было упомянуто, что тем, кто смотрит завтра, смотрел раньше, разумеется, предложены будут прежние условия, но это к слову. На следующий день утром, повторюсь, вы вообще никак не обсуждали цену, из чего могу предположить, что и вообще не видели изменений, иначе бы что-то спросили, но это - догадки. Ни о каком поднятии цены через 20 минутах после назначения просмотра речи не было и вы это отлично знаете. Хронология событий сознательно искажена вами, так как все созвоны есть и у вас, и у меня в журналах, а действия на сайте фиксируются. Это к вопросу о ценности всех описываемых "фактов"

ID:112683453

Прошу собственников обратить внимание на своего агента! Покупатель хочет посмотреть квартиру в ближайшее время, агент желает показать не ранее чем через 5 дней, так как ради одного потенциального покупателя она не готова ехать!!! Причем все это сообщается в настолько хамском повышенном тоне, и естественно уже нет желания ни смотреть ни покупать эту квартиру ТОЛЬКО ИЗ-ЗА ХАМОВИТОГО АГЕНТА!!! Все отрицательные отзывы про эту даму совершенная правда! Не советую никому с ней связываться!

Громова Марина

Добрый день. Звонок по квартире я получила в четверг от вашей мамы, которая хотела посмотреть её "прямо сейчас", что было невозможно, после чего мы условились созвониться с ней, когда она будет понимать дату своего следующего приезда - так она озвучила, говоря, что приезжает в ЖК к детям. В пятницу вечером мы созвонились и договорились, что просмотр будет вероятно, во вторник, её всё устроило, в понедельник до обеда было решено окончательно обсудить время. В 10.30 я не ответила на звонок вашей мамы, так как была на переговорах, после чего позвонили возмущенный вы и стали меня оскорблять почему-то, обвинять и так далее, видимо ещё потому что на ваш звонок не было ответа в воскресенье поздно вечером. При этом ваша мама по телефону подтвердила, что договоренности не нарушены, звонка она ждёт к обеду. Таким образом складывается ситуация в которой вы, мягко говоря, вольно обращаетесь с фактами. Не хотите смотреть квартиру? Так не смотрите и не покупайте. С вашей мамой Светланой накануне были спокойно достигнуты все договоренности о визитах, о звонках, которые нарушены не были. И только ваш хамский, требовательный тон с обвинениями непонятно в чём, заставляет меня как-то в тон вам ответить.

Громова Марина

Обратила внимание, что к "отзыву" вашему прикрепился ответ к другому, который справедливо удален по причине дезинформации. Вам же по существу напомню: позвонили вы в пятницу в 21.50. В очевидно нерабочее время, что бы вам там не казалось, тем не менее, я не приняв звонок потому что разговаривала, перезвонила вам тут же. Вы спросили, когда можно посмотреть квартиру. Я ответила, что показываю во вторник (пятница вечер - вторник равно на четвертый день, а не через пять). Вы спросили - немного придам деликатности вашей фразе - что у меня там, коллективный осмотр? Я ответила, что нет, осмотр индивидуальный для каждого, просто это время уже согласовано, если оно неудобно, можно обсудить другое. О срочности вашей ситуации речь вообще не шла, я уверена, её и не было. Ваша манера разговора и планирования своего и чужого времени, как и выбранное для первого контакта время, не предполагает возможности какого-то конструктивного взаимодействия и очень хорошо, что ваше желание "отпало". Спасибо, меньше негатива

ID:125305164

Какой специалист Марина судить не могу, т.к. не удалось с ней обсудить покупку квартиры. Но после общения с ней по телефону не удивлена, что квартира, которую планировала рассмотреть к покупке, снизилась в цене с 5 600 000 руб до 5 100 000 рублей.Позвонила в понедельник и хотела согласовать просмотр на субботу. Позвонила специально заранее, чтобы спланировать выходные. Разговаривает высокомерно, можно сказать даже хамовато. "Что вы звоните в понедельник, если хотите посмотреть квартиру в субботу" - это ответ который я получила спросив можно ли в субботу посмотреть квартиру, чтобы в будние дни не терять время в пробках. Если хотите как можно дольше продавать квартиру, то вам к Марине.

Громова Марина

Тот факт, что квартира снизилась в цене как раз в настоящий момент вполне логично - таков рынок и самые адекватные продавцы и покупатели действительно снижают цены. Что касается планирования осмотра, то, действительно, я ответила вам, что теоретически в выходные осмотр возможен, но созвониться нужно ближе к концу недели. Ничего высокомерного тут я не вижу, действительно, иногда бывает сложно так заранее планировать свои визиты. Мне жаль, что вас не устроил мой ответ. Хорошо, что вы подчеркнули, что не можете оставить отзыв обо мне как о специалисте, потому что действительно, не имели со мной дела по существу, не являлись моим клиентом и не заказывали мне услугу. Мой заказчик в данном случае - продавец. С вами же мы просто очевидно не поняли друг друга

Ещё 13 отзывов
Активность на Циан
Советы594
Хочу переоформить нежилое помещение на девушку через договор купли-продажиДобрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу переоформить нежилое помещение на девушку по личным причинам, могу ли я в договоре купли-продажи указать сумму 100 тыс. руб...

Для последующего распоряжения имуществом, лучше чтобы сделки отражали суть взаимоотношений: дАрите - дарите, продаете - продавайте за столько, за сколько покупают по факту. Потом устанете объяснять покупателю и предъявлять доказательства ваших истинных благих намерений. Ну и да, как отметил коллега выше - если вы в предбанкротном состоянии, то такая сделка впоследствие будет оспорена, тоже самое касается любых судебных тяжб имущественного характера