Елена, если на недвижимость наложен запрет регистрационных действий, Росреестр не зарегистрирует переход права по такому объекту, и вы не сможете его продать.
Поэтому нужно понимать кем и по какой причине наложен запрет.
Если запрет наложен судебными приставами, необходимо выяснить причину и условия снятия в ФССП
Если речь идёт о запрете регистрационных действий без личного присутствия собственника, то при подаче документов лично правообладателем запрет снимать не нужно