Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Артем Николаев
Документы агента проверены
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы
Москва
Агентство
Министерство Недвижимости
Контакты
+7 933 936-XX-XX Показать
Отзывы о специалисте
4,5
4.516 отзывов
ID:142975704

Я довольный покупатель, оформили договор аванса 11 августа. На сделку вышли 5 сентября. Я ещё очень заболела ОРВИ но Артём тот самый риэлтор на которого можно положиться и все вопросы он решил, поддерживал морально на сделке, все прошло спокойно и менее чем за час. Рекомендую Артема как надёжного, профессионального специалиста в своём деле! У нас он представлял интересы обеих сторон, продавца и покупателя. Все документы проверил очень тщательно, и полностью всю историю квартиры, от потенциальных наследников до умерших родственников с самых первых владельцев! Финансово всё точно согласно договору, ни рубля лишнего не заплатила, была приятно удивлена что рассчитали по дням коммуналку от прошлого владельца (дни во время сделки). Спасибо!

ID:99578322

Хотим выразить огромную благодарность Артему за профессиональную работу! Перед нами стояла непростая задача: продать нашу 3х- комнатную квартиру в Крылатском и одновременно купить двухкомнатную в качестве другой недвижимости. Артем отлично справился с этой задачей! Квартиру удалось продать выше рынка на 1,4 млн рублей, что позволило купить лучший альтернативный вариант нам ! Что касается покупки - Артем занимался подборкой вариантов , поездками с нами на просмотры , сохранил за нами квартиру на покупку , которая очень понравилась , когда её уже хотели авансировать другие покупатели , опередив их прям в дверях , провел полную юридическую проверку выбранной квартиры, и взял на себя всё сопровождение сделки. Спасибо большое за профессионализм и вовлеченность! Всё получилось: мы успешно продали свою квартиру и купили новую. Рекомендуем Артема , как риелтора ! 🔥🔥🔥

ID:78747416

Хотелось бы поблагодарить Артема за его работу! Специалист был на связи на всех этапах сделки, работал оперативно и профессионально, консультировал по ходу развития событий, сопровождал и поддерживал, отвечал на все появляющиеся вопросы, помогал разобраться в тонкостях получения документов! Спасибо большое,Артем, за помощь в продаже квартиры.

ID:157082

Отзыв ниже правда. Жаль хозяйку квартиры на Полярной, если они не в сговоре с риэлторами, то квартиру она никогда не продаст.

ID:46333004

Не тратье время на просмотр квартиры на Полярной! Риэлтор при получении предложения о покупке, предложит вам подписать договор, согласно которому еще до того, как вы получите выписку на квартиру и до подписания ДКП, должны перевести ему сумму свыше 1 миллиона, которую, в случае срыва сделки вам никто не вернет. Это оплата его риэлторских услуг, сумма входит в стоимость квартиры, но это не снижает ваших рисков остаться без 1-2 млн в случае если это темная схема, или если хозяйка перед сделкой передумает, решив что цена слишком низкая))

Николаев Артем

Добрый вечер! Вам нужно было внимательнее вникнуть в схему взаиморасчётов между всеми сторонами. То, что вы указали, к сожалению, не соответствует действительности. Суммы вы обозначили верные, но понимание того, как именно будет проходить расчёт, абсолютно неверное. Также все правоустанавливающие документы на объект, естественно, предоставляются для ознакомления до подписания всех соглашений. Возможно, вам показалось, что какие-то моменты были неочевидны, однако на практике всё реализуется иначе — и это цивилизованная практика ведения дел на рынке недвижимости. Жаль, что вы прошли мимо достойного варианта ввиду своих сомнений и не обсудив все моменты со мной. Желаю вам успехов в поиске недвижимости и более детального анализа в следующий раз, перед тем как делать окончательные выводы.

ID:46333004

Если схема действительно настолько «цивилизованная», объясните, на каком основании деньги до ДКП уходят не собственнику квартиры, а вам или ИП на которое вы работаете? Причем с риском их не вернуть! И каким образом после этого полная стоимость квартиры должна корректно отражаться в ДКП? А что касается предоставления документов на квартиру, вы готовы их показать также, после получения денег от покупателей. Это колхозная и скользкая тема, жаль продавьцов которые с вами связались. И отдельно интересно, если объект действительно настолько «достойный», а схема настолько прозрачная и привлекательная, почему продать его не удается уже больше месяца?

Николаев Артем

Понимаю, что у вас остались неразрешённые вопросы. Ответы на них я уже дал выше. Прочитайте, пожалуйста, внимательно мой ответ. Детальное изучение договора и правильное понимание процессов — это ключ к решению. Сожалею, что вы не смогли внимательно ознакомиться со всеми вводными и, не поняв, как всё устроено, прошли мимо нашего объекта. Рекомендую вам взять компетентного специалиста на сопровождение вашей сделки, чтобы подобных вопросов у вас не возникало. По тому, как выстроены ваши вопросы и ответы, видно, что такого человека у вас сейчас нет, а есть лишь непонимание процессов в абсолютно нормальной практике ведения сделки. Рыночная оценка показывает, что реализация трёхкомнатных объектов составляет до трёх месяцев. То, что квартира ждёт своего покупателя, находясь больше месяца в работе, — это абсолютно нормально. Сожалею, что вы испытали такие эмоции. Это хороший, пусть и немного тяжёлый, опыт на будущее. Если будет желание, вы можете связаться со мной — я детально расскажу, как всё будет происходить, чтобы снять ваши опасения по поводу безопасности и прочих рисков. Желаю вам успехов в приобретении недвижимости.

ID:11063769

Считаем Артёма великолепным профессионалом, помог с продажей квартиры, обладает всеми необходимыми знаниями в своей сфере деятельности, очень внимательно относится к клиентам, помогает по всем вопросам. Очень советуем!

ID:135751984

Вот и прошел быстро месяц , за который я продал свою квартиру. Спасибо Артёму!!!Всё прошло настолько гладко, что даже не верится. Для меня были критически важны надежность сделки и профессиональное сопровождение — и Артём блестяще организовал и то, и другое. Он сам провёл все показы, уладил юридические формальности, собрал документы и организовал расчёт в банке. Постоянно был на связи, давал ценные советы и контролировал каждый шаг. Работал на опережение, так что ни одной проблемы просто не возникало. Очень профессионально и без лишнего стресса для меня. Да и отдельно отмечу живой подход к показам , грамотную презентацию квартиры и общение с клиентами !!! Если хотите продать свою недвижимость быстро, безопасно и по хорошей цене — Артем тот , кто вам нужен.

не агент денис

Выражаю искреннюю благодарность риэлтору Артёму. Грамотное юридическое сопровождение сделки: проверка документов собственника, составление грамотного договора аренды. Клиентоориентированность и пунктуальность.

ID:77865165

Нашла не просто риелтора, а надежного союзника в важнейшей сделке! Хочу выразить огромную благодарность Артёму за безупречную работу и поддержку в таком волнительном деле, как альтернативная сделка! Для меня, молодой девушки, продать первую собственную квартиру и сразу купить новую — это был океан переживаний и миллион вопросов. Но с Артёмом всё пошло как по маслу! Он не просто подобрал мне отличный вариант в желанном ЖК (я теперь в полном восторге от нового района!), но и виртуозно организовал продажу моей квартиры. Всё прошло на удивление быстро, четко и без единой заминки. Что покорило: Артём был всегда на связи , терпеливо объяснял все нюансы, любые вопросы с моей стороны не оставались без внимания. Чувствовалось, что он действительно переживает за результат и ведет меня к цели самым коротким и безопасным путем. Я теперь счастливая обладательница новой квартиры!!! Рекомендую Артёма ! 🤝🤝🤝

ID:133599690

Взаимодействие с Артёмом - просто сказка. Вежлив, пунктуален, профессионален. Я очень щепитилен к юридическому аспекту любой сделки. И как же я был рад, когда понял, что Артём придерживается такого же подхода. Поэтому проведенная сделка получилась грамотной со всех сторон. Спасибо Артёму. Рекомендую на 1000% процентов

Ещё 6 отзывов