Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Иван Тарасов
Документы агента проверены
О себе
Здравствуйте, я агент по недвижимости. Помогаю собственникам сдать, продать их квартиру и другую недвижимость в любом городе. Работаю по правилам сайта и в рамках гражданского кодекса. Вероятно, этот текст будут читать в основном те, кто снимает или покупает ...Развернуть
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации
Регион работы
Москва, Московская область, Новосибирская область, Свердловская область, Ульяновская область
Агентство
Частный маклер
Отзывы о специалисте
4,6
4.57142857142857133 отзыва
ID:59158255

Спасибо за пост! Ваши советы и рекомендации , мне очень помогли! Спасибо что потратили свое время и написали для таких как я, что правильно и как лучше ответить на объявление, чтобы снять квартиру! Благодаря Вашему посту я забронировала просмотр сразу 2х квартир у собственников. Хотя объявление на котором прочитала Ваши советы как правильно заявить о себе , чтобы снять квартиру , мне не подошло по расположению. Мне очень помогли Ваши советы из этого объявления! Спасибо! От души и с большой благодарностью к такому отношению к работе!

ID:53927758

Настоящий риелтор выполняет свою работу на 100%: начиная с грамотного общения по телефону, помощи в сборе документов и заканчивая личным присутствием на показе и при подписании договора. Именно за это люди платят комиссию. У этого же "специалиста" всё наоборот. — На показе его не будет — На сделке его не будет — Вместо живого общения — разговор по телефону, где Вы будете говорить про природу и погоду и чуть - чуть по делу, далее перед просмотром / заключением договора нужно будет прослушать, так называемую, «инструкцию» на 53 минуты, записанную в директивном тоном, где , как и квартиросъемщику, так и собственнику квартиры будут приказывать , что и как делать. Дорогие собственники недвижимости, обращаюсь к Вам, Вам никто не должен указывать, что и как Вы должны делать в СВОЕЙ квартире - это Ваша квартира. Дорогие квартиросъемщики, Вы платите, это Ваши деньги и Вам никакой риэлтор не должен приказывать распечатывать договора за Ваши же деньги. Ну а у данного «специалиста» есть просто большое самомнение, где он как вершитель судеб решает, кто будет жить в Вашей квартире или если Вы снимаете, разрешить ли Вам снимать квартиру😅 Когда я вежливо заметила, что инструкцию можно было бы сократить, в ответ услышала угрозу: "Вам не стоило бы говорить своё мнение, хозяйка вас не выберет". Это не профессиональная консультация, а психологическое давление и манипуляция. Вдобавок всю техническую работу — распечатку договоров и организацию подписей — переложили на квартиросъёмщика. То есть мы сами (квартиросъемщик и собственник) должны провести показ, сами распечатать бумаги, сами уладить все вопросы на месте, а риелтор просто записал голосовое сообщение. Вопрос: за что платить 100% комиссии? За отсутствие? За угрозы? За 53 минуты аудио, которые можно было заменить трёхминутным звонком? Риелтор — это не "диктофон с командным голосом". Это человек, который берёт на себя юридические риски, разрешает спорные моменты и физически сопровождает сделку от А до Я. Здесь же Вы получите лишь "разрешение" снять квартиру , ну и заплатите 100% комиссию всего лишь за контакт с собственником. Желаю всем добра🙌🏻 Уютного жилья, ответственных квартиросъемщиков, адекватных собственников и агентов.

Тарасов Иван

Даю ответ на отзыв То, что вы написали, это в основном правда. Но в этом нет ничего противозаконного. Так работают агенты. Два часа назад вы общались со мной доброжелательно и говорили, что я замечательный человек. Но после того, как я выбрал другого клиента для этой квартиры, появился этот отзыв. Где вы были со мной честной. Два часа назад или сейчас. Я понимаю вас и каждого из вас. Что вам хочется снять ту или иную квартиру, но поймите, пожалуйста, на одну квартиру бывает несколько желающих, и мне нужно выбрать одного. И кого бы я ни выбрал, другой будет, возможно, недоволен. Каждый, кто общается со мной, знает, как я сообщаю об этом, что я не могу выбрать именно его. Пишу вежливо, извиняюсь. Объясняю, что мы выбрали другого не потому, что он лучше вас, потому что так получилось. Значит, так судьба ваша идёт, и пройти она должна где-то в другом месте. Я сообщаю вам не ужасную новость, после которой вы должны так себя вести. Вы можете порадоваться за того человека, которого выбрали. И кто-то порадуется за вас, когда вас выберут на другой квартире. Я сообщаю вам не смертельную новость, я сообщаю вам хорошую новость, что выбрали другого человека, порадуйтесь за него. Мне два месяца назад поздно вечером позвонили из больницы в 23:18 и сообщили, что у них для меня очень плохие новости. В больнице лежал мой папа, к которому я бегал каждые 3 часа. У кого родители лежали в реанимации, знают, что звонят оттуда только в одном случае. Я вам не сообщал плохих новостей. У вас нет повода грустить и злиться. А то, что я с вами поговорил о природе, я вас так немного подбодрил, вы сказали, что 4 года прожили с мужчиной, с которым сильно нервничали, постоянно ругались. Сейчас приняли решение разводиться, и вам нужно срочно съехать от него. Вас буквально трясло в разговоре. Вы со мной пообщались и немного успокоились. И в тот момент сказали спасибо. Да, у меня есть инструкция на 53 минуты, о которой вы написали. Я отправляю её клиенту и собственнику перед встречей. Была бы моя воля, я бы сделал её длиной в месяц. Потому что считаю, что клиента для снятия квартиры нужно также готовить, как готовят бухгалтеров или парикмахеров, у них есть курсы двух или трёхмесячные минимум. А вы пишете, можно всё объяснить за 3 минуты. Так можно и стоматологом стать за 3 минуты. Что там делать-то, высверлил дырку, чёрное убрал, белым замазал. Вот я даже справился, видите, и за 10 секунд объяснил. А то что я выбрал другую девушку, это потому что почувствовал в разговоре с вами ваши недоброжелательные вибрации. Та девушка ни при какой погоде не напишет плохой отзыв никому, она просто не умеет. Возможно, ваша некоторая конфликтность сейчас из-за четырёх лет конфликтов в семье. Вы снимите квартиру, поживёте, успокоитесь и поймёте, что ничего плохого вам я не сделал. И по тому городу, где вы снимали квартиру, я действительно работаю удалённо, но мне не нужно встречаться с вами, чтобы понять о вас то, что мне нужно знать в рамках сдачи квартиры. Как акула чувствует каплю крови в океане за километр, так же, и я понимаю, есть ли у клиента те качества, которые необходимы для конкретного собственника. Мне не нужно для этого встречаться с вами. Я не хвалюсь, так получается, потому что я давно работаю, как и вы на своей работе тоже много что умеете.

ID:140615589

Здравствуйте! Хочу написать благодарность Ивану за помощь покупки квартиры, помог профессионально и с поддержкой, без обмана, знает своё дело.

Покояков Богдан

Здравствуйте, я молодой неопытный студент, переезжал из маленького города в большой, чтобы учиться. Я совсем не понимал, как и что делать, чтобы снять квартиру и не остаться на улице с вещами, когда я приеду, потому что у меня никого нет в городе, мне нужно было приехать и с вокзала сразу снять. Очень боялся, чтобы меня никто не обманул, потому что денег было в обрез, родители собрали только на первое время сколько смогли. Слышал про разные истории, когда люди остаются и без квартиры, и без денег. Мне повезло, что я написал именно Ивану и познакомился с ним. Теперь, если у меня будут какие-то вопросы в жизни возникать, я буду всегда писать ему, и советоваться с ним, потому что он умный, начитанный и с ним легко наладить контакт. На каждый вопрос ответил подробно и понятно, очень приятный в общении человек. Спасибо вам большое от меня и от моих родителей.

ID:65083123

Обратился к Ивану с просьбой сдать мою квартиру в аренду. Мне всё понравилось. Быстро, чётко, всё было понятно что и как делать. Я находился в другом городе, договор подписывал удалённо, ключи передавал мой брат. Сначала я хотел приехать на подписание договора, но Иван сказал, что можно не приезжать, мне было очень удобно сдавать квартиру на расстоянии. Всё-таки 800 км ехать не близкий путь. Найденным клиентом доволен.

ID:16279757

Иван помог мне сдать квартиру! Очень ему благодарна, потому что за неделю нашёл для меня жильцов, которые меня полностью устроили. У Ивана своя нетривиальная технология поиска клиентов, которая помогает сразу отсеять неадекватных квартирантов! Иван, ещё раз спасибо 👍🏻

ID:140608072

Большого опыта в сдаче квартир в аренду не имел, к знакомым риэлторам по некоторым причинам обращаться не хотелось. Решил поискать специалиста онлайн. Откликнулся Иван, разъяснил свой метод. Меня самого некоторые называют педантичным человеком, но по сравнению с Иваном я просто разгильдяй. Уровень педантичности, и я бы даже сказал дотошности, был такой, с которым я не сталкивался никогда при работе с другими риэлторами. Были определенные сомнения в том, что такой подход, весьма неортодоксальный по меркам региона где я живу, сработает. Но я решил попробовать, и результатом вполне доволен. Реальность не разошлась с обещаниями - объект был сдан именно тому профилю съемщика, кого искали (молодой человек - одиночка), в разумные сроки, на условиях, которые были оговорены в день создания задачи. Иван: - Дал подробную инструкцию о том, как снять видео квартиры, и сам его редактировал\монтировал для объявления - Подробно информировал о ходе поиска, и потенциальных квартиросъемщиках. - Объявление почти все время поиска было в топе выдачи Абсолютно все происходило дистанционно, на встречу со съемщиком съездил один-единственный раз, для подписания договора и передачи квартиры жильцу. Все прошло как по маслу, квартира была сданы с одного просмотра, деньги и залог получены в тот же день.

Койлов Захар

Спасибо Ивану за помощь в оформлении договора, все было сделано оперативно за, что мы ему еще более благодарны

ID:142409615

Я собственник квартиры, агент Иван помог мне сдать её в аренду. После сдачи квартиры, когда у меня возникали вопросы Иван, мне отвечал на них, давал точные рекомендации, если не лениться их выполнять всё будет хорошо. Советую всем, кому нужно сдать или продать недвижимость обращаться к нему.

Степаков Дмитрий

Огромное спасибо Ивану за помощь в аренде квартиры! Очень приятный в общении человек и настоящий профессионал. Быстро подобрал подходящий вариант. Сделка прошла комфортно и без лишних нервов. Однозначно рекомендую!

Ещё 23 отзыва