3 августа обратился по объявлению о продаже квартиры, посмотрел. Уточнил, есть ли какие-то подводные камни, ответили, что все чисто могут выйти на сделку сразу. Продавец сказала, что может уступить 500тыс. 4 авг позвонил агенту и сказал, что вся сумма у меня на счету, готов выйти на сделку сразу. Запросил дкп и выписку. Получаю выписку, а там судебное обременение. Задаю вопрос, в ответ сначала тишина, объявление сразу в архив, потом сообщение, что есть якобы покуп и он уже вносит аванс. Через пару часов созвонились, прислали ДКП (просто шаблон из интернета) и выясняется, что на сделку они выйти сразу не могут, т.к. на квартире ипотека и суд обременение от другого кредитора. 8 авг мне присылают допник с кредитором и говорят, что скидку, о которой договорились дать не можем. Пропадают 10 авг говорят, что не 500, а 250тым готовы уступить. При этом все это время я так и не могу получить ДКП 12 авг мне сообщают, что часть сделки должна пройти наличными и они решили забрать телевизор, хотя на осмотре сказали все как есть, ничего не забирают 14 авг вечером мне все-таки присылают дкп (не отформатированный, куча пунктуационных и орфографических ошибок, суммы не бьются. Абзац где против продавца не ведется дело о банкротстве, хотя оно ведется в момент подписания и многое другое. Говорю, что я не могу такое подписать и должен отдать на юридическую проверку, это платно 100тыс, точно все в силе. Да конечно, ждём. 15 авг я возвращаю договор с корректировкой, где прописаны ответственность продавца в случае отказа от сделки, либо конфискации имущества после. Юрист предупреждает, что, если откажутся, то значит еще есть другие кредиторы. В целом и я понимаю, что, если нечего боятся, то какая разница продавцу. Агент и продавец пропадают с радаров, перестать отвечать на звонки и сообщения. 17 авг появляется как ни в чем не бывало риэлтор и спрашивает, могу ли я выйти на сделку послезавтра. Отвечаю, что я полностью готов со своей стороны был еще 3 авг 19 авг я напоминаю о себе ведь день сделки, отвечают, что не могут найти общий язык с кредитором. 20 авг на связи вышел продавец и сказал, что цена повышается на 250тыс 21 авг я сам связался с продавцом, подкорректировали с ней формулировки в дкп и она сказала, что 26авг готова выйти на сделку 25 авг пишу, чтобы уточнить о времени и месте встречи. Тишина, на связь больше не выходят. Подозреваю, что либо проблемы больше, чем говорят, либо есть другой покупатель. Предлагаю +200тыс, сразу же оживают. Присылают дкп, последние штрихи. Спрашиваю когда сделка и все после полный игнор и тишина… Потерял с этим агентом месяц и 100тыс на юриста. В ответ только у нас с вами не были юридически оформлены отношения. Устная договорённость тоже имеет силу, тем более в переписке. Но возиться с такими людьми нет больше никакого желания
Мы не в первый раз работаем с Маргаритой ,можем с уверенностью сказать , что она самый лучший риэлтор! Проводила с нами самые сложные сделки. Всегда находит нестандартный подход , если это надо. Рекомендуем ее всем знакомым. Спасибо !!!
Спасибо огромное за профессионализм Маргариты. Сдала квартиру быстро и все пожелания, которые были поставлены исполнены. Таких агентов бы побольше, которые знают и любят свою работу.
Маргарита супер профессионал своего дела. Сдавала через нее квартиру, быстро нашла арендатора, все четко отработала, составила договор с клиентом. Только положительные впечатления от сделки. Спасибо, за грамотный и чуткий подход. В слелующий раз только к ней буду обращаться.
Маргарита, профессионально помогает в подборе как квартиры для покупки, так и в аренде. Ре-ко-мен-дуем!
Неадекватная мадам!!!Не рекомендую!!!Отвечает всякий бред!!
Пока все хорошо, пообщались, на все вопросы ответили нам.