спасибо Максиму за честный показ объекта недвижимости. Оперативный, точный и исчерпывающий. никаких вопросов после просмотра не осталось. Готовы рекомендовать близким и друзьям. Спасибо!
Ужасный риэлтор! Ведет себя непрофессионально и подозрительно, на вопросы отвечают уклончиво, не дает никакой информации. Ощущение, что нет заинтересованности в продаже. Будьте осторожны!
Оценочные суждения ,вызванные недостаточным "по мнению автора " уровнем компетентности и/или информированности о ситуации , интерес к прояснению которой был проявлен автором отзыва, скорее всего были вызваны точной подстройкой к стилю ведения разговора интересанта. Это не точно, но весьма вероятно. Бывает , что защита интересов клиента предполагает недовольство контрагента. В данном случае ,без конкретики невозможно прокомментировать ситуацию, что возможно дает ключ к пониманию причины ее возникновения . Способ взаимодействия можно только скорректировать, изменить - невозможно. В предыдущем ответе на схожее недовольство есть разбор " кейса" с прямыми цитатами.
Обратилась по заинтересовавшему объекту. Агента сильно интересовал вопрос, не являюсь ли я тоже риелтором, услышав неоднократное «нет» весьма огорчился. С горем пополам агент смог договориться о просмотре. Посмотрела, вариант понравился. Просмотр был без присутствия агента. И тут начались проблемы. Никаких документов нет. Плана БТИ нет, это при том, что квартира продаётся с июля прошлого года и третий раз перевыставлена. Агент не в состоянии предоставить никакую информацию в принципе. Всё надо тянуть клещами и через одолжение. Документы для возможности проверки прозрачности истории квартиры только после внесения залога. Естественно никаких ответов на свои вопросы я не получила, агент их банально проигнорировал и просто перестал отвечать. Будет потом рассказывать сказки про неадекватного покупателя, которому захотелось, получить реальную планировку и выписку по квартире. А поскольку агент является представителем агентства, то по такому отношению можно сделать выводы о качестве работы самого агентства и мнимых гарантиях по сделкам.
Жизненный и профессиональный опыты подсказывают мне , что когда человек - " физическое лицо" задаёт вопросы по списку и из опросника банка, не имея возможности оценить объём необходимой и достаточной информации , то это вопросы , которые просто вопросы , не заканчивающиеся ничем . Это общее место и всего лишь моя позиция , которая никак не отражается в моих ответах и их объёме. А вот имеет значение , что вопросы были заданы письменно и в 21.44 Первый вопрос - альтернатива ли? 21.44 Ответ - просто продажа. 21.45 . " И пришлите, плз, план БТИ, хочу попробовать понять как там мебель расставить " 21.45 " И вопрос про трубу в туалете. Она наполовину заменена. Наполовину старая и пахнет. А почему сразу всю не поменяли?" 21.47 Ответ " Ответа про трубу -нет. Кроме как ремонта по необходимости. План найду в интернете. Штатного именно этого бти -нет." 21.48. Документы ещёне готовили к прода, я правильно понимаю? 21.48. Ну хозяин же должен знать, что там за история с трубой. У него это можно уточнить? (В этот момент становится понятно, что человек знаком с манипулятивными техниками обесценивания и ведения переговоров из потребительской позиции который избыточно требователен к окружающим в подчиненной позиции ( возможно профдеформация) , и автоматически переносит неуважение ко времени и знаниям контрагента на принципиально другую событийную платформу. Формирую максимально корректный ответ из Взрослой позиции , не замечая " полное отсутствие уважения и скоропалительность выводов" ) 21.55 Ответ Анна.Квартиру можно купить . С существующими документами. Если нужны документы бти для ипотеки-их можно получить в течение дняпри необходимости после принятия решения договоренностей. Про трубу-повторюсь- точного ответа нет. Вот есть труба .Если она заменена куском-значит была в плохом состоянии , возможной протечки и заменена силами жэка. Собственник там не живёт. Давно.Он сделал необходимые и достаточные вложения для пригодности квартиры для жилья . Пол . Двери. Это почти... Ремонт -это штука всеобъемлющая. И вкладываться задачи не стояло. ( Далее Анна формирует настолько исчерпывающий набор требований ,вопросов и выводов в одном флаконе, что дальнейшее общение не подразумевается, тем более, что за Объект был внесен аванс через два дня . Профессионалом . Сделка не состоялась . По вине собственника . Это другая история . решенная без взаимных упреков. ) 22.13. Вы же понимаете, что я не буду покупать квартиру , не убедившись в отсутствии перепланировок? Мне эти проблемы потом зачем?Чтобы пришли и предписали вернуть всё в исходное положение плюс штраф? А убедиться , что квартира без перепланировок можно , только увидев план бти. Тем более , я не буду покупать квартиру, на которой висят обременения или непонятная история. А это можно узнать только проверив выписку. 22.14 Так что тратить деньги, не убедившись что потом не будет проблем, лично я не буду. 22.15. И да- я ещё попрошу перед подписанием договора очистить квартиру от квартирантов. Потому что потом выселять несовершеннолетних по суду долго ,нудно и не факт , что получится. Так что думайте 22.16 Проблемная квартира мне совершенно точно не нужна. 22.16 И думаю понятно почему Конец переписки Почувствуйте разницу в изложении событий и фактическом взаимодействии . Кстати ) отсутствие перепланировок в квартире с муниципальном ремонтом 25 лет назад -очевидный факт, Выписка никак не отражает историю, только правоустанавливающие документы -основания . Очистить от квартирантов- ксенофобия и немного оскорбление прекрасных и доброжелательных арендаторов. Выселение несовершеннолетних - просто фантазия на ровно месте.