Смотря какой домик, ВОЗМОЖНО он особо на вопрос с ценой и не повлияет, следовательно вопрос в приватизации отпадает сам по себе. А по поводу сложнее продать, то это не факт, меньше обьектов собственности меньше налогов(пусть не больших, но налогов). Вот если бы это было ИЖС или что-то подобное, то тогда возможно было бы больше "ДА" чем "НЕТ".
P.S. Согласин с Ириной Кокнаевой, есть ли смысл тратить время и деньги.
И конечно, как участок его продать разумееться можно (прошу прощения у Вас Ирина и коллег за повторение)
Удачи!!!