Многофункциональный комплекс Нагатинский

Москва, просп. Андропова, 22

Коломенская, 5 минут пешкомТехнопарк, 11 минут на транспортеЗИЛ, 14 минут на транспорте

Про многофункциональный комплекс

Бизнес-центр класса «В» в районе Нагатино-Садовники ЮАО.
Бизнес-центр «Нагатинский» находится на берегу Москвы-реки, на первой линии проспекта Андропова и в пяти минутах ходьбы от метро «Коломенская». Удобное расположение делового комплекса определяется близостью центра и возможностью напрямую от здания через Каширское шоссе доехать на автомобиле до аэропорта Домодедово. Расстояние до ТТК — 4 км. До Садового кольца можно добраться по проспекту Андропова, проехав около 7,5 км, или по набережной Москва-реки.
Многофункциональный торгово-офисный и производственно-складской комплекс площадью 83 тыс. кв. м на территории 7 Га появился в результате реконструкции здания НИИ «Технологии автомобильной промышленности», построенного в 1980-х годах. Комплекс обеспечен всеми современными коммуникациями и инженерными системами: центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной безопасности. Установлено семь лифтов Kone, включая шесть пассажирских и один грузовой. Телефонные линии представляет МГТС, интернет — семь коммерческих провайдеров. Наземный паркинг рассчитан на 800 автомобилей. Территория центра круглосуточно охраняется, на въезде установлен КПП, обеспечивается контроль доступа в здание.
Для удобства арендаторов предусмотрен максимальный выбор офисных помещений: есть отдельные кабинеты от 7 кв. м, небольшие офисные блоки из двух смежных или нескольких изолированных комнат, просторные кабинеты от 30 кв.м и openspace пространства до 250 кв. м. Из окон открываются эффектные виды на Москву-реку и городские ландшафты.
В бизнес-центре создана богатая инфраструктура, отвечающая самым взыскательным запросам. Есть зона ресепшн и столовая для арендаторов, кафе-столовая «Сыто-Пряно», кафе и пекарня «Кофе пью» сприготовлением пищи из натуральных и качественных продуктов, ресторан «Стейк и Пинта», семейный ресторан Boobo, открытый с 10 утра до 6 утра (в нем также можно приобрести бизнес-ланч с 12 до 16 часов). В здании работают: минимаркет, магазин полезного питания «ВеганФуд», фитнес-клуб ALEX FITNESS, школа танцев для детей и взрослых «Танцор», многочисленные магазины, салоны, аптеки, ж/д и авиа кассы. Установлены банкоматы и терминалы оплаты.
Среди арендаторов — дистанционные каналы продаж TopShop, компания по продаже земельных участков «Красивая земля», интернет-ритейлер «Юлмарт», детский благотворительный фонд Ledica. К зданию бизнес-центра примыкает четырехуровневый детский торгово-развлекательный центр «Нора», где работает более ста магазинов, десять ресторанов и кафе, а также супермаркет «Перекресток».
В базовые арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Депозит предусмотрен в размере двух месяцев аренды. Арендаторам предоставляется хорошая рекламная поддержка: лайт-боксы, организация промо-мероприятий, реклама на медиа-экранах внутри комплекса и на наружных поверхностях, заметных со стороны проспекта Андропова и Нагатинской набережной.

Источники фотографий: http://www.nagatinsky.com/upload/contentRedactor/5f3a46a6d95c1.jpg, http://www.nagatinsky.com/upload/contentRedactor/5f3a469873125.jpg, http://www.nagatinsky.com/upload/contentRedactor/5f3a468c6c53f.jpg, http://www.nagatinsky.com/upload/contentRedactor/5f3a467fb526d.jpg, http://www.nagatinsky.com/upload/contentRedactor/5f3a467622d60.jpg, http://www.nagatinsky.com/upload/contentRedactor/5f3a466dca16c.jpg
Общая площадь
83 099 м²
Год постройки
1987
Этажность
21 этаж
Парковка
800 мест
Арендная ставка
от 24 294 до 41 216 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 7 шт.

Парковка

Наземная на 800 мест

Инфраструктура
  • буфет
  • отделение банка
  • фитнес-центр
  • аптека
  • минимаркет
  • центральная рецепция
  • банкомат
  • кафе
  • парк
  • ресторан
  • столовая
  • медицинский центр
  • нотариальная контора
  • складские помещения
  • автомойка
  • торговая зона
  • бассейн
  • супермаркет
  • салон красоты
  • автосервис

Предложения