Офисное здание в проезде Ольминского, 3Ас3

Офисное здание класса «В» в Останкинском районе СВАО.
Офисное здание находится в 20 минутах пешком от метро «Алексеевская» или в 5 минутах на муниципальном транспорте от метро «ВДНХ». Всего в 500 метрах расположен выезд на проспект Мира, по которому удобно добираться до ТТК (3 км) и Садового кольца (5 км), а также через Ярославское шоссе на МКАД (12 км). Хороший выезд по Ботанической улице открывается на Алтуфьевское шоссе.
Офисные помещения расположены в девятиэтажном административном здании 1981 года постройки, которое занимало ранее Страховое акционерное общество «Россия». Земельный участок 0,29 га принадлежал компании на правах аренды. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, офисы оборудованы кондиционерами. Установлено два лифта. Обеспечивается охрана с видеонаблюдением, работает пропускной режим с турникетами на входе. Возможен доступ в выходные дни. Предусмотрен наземный паркинг на территории.
Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офисы небольших размеров от 12 кв. м и блоки из нескольких комнат. Потолки имеют высоту 3 м. В помещениях выполнена отделка, возможно предоставление мебели. Санузлы находятся на этаже.
Инфраструктура. Центральный ресепшн, ресторан, столовая, буфет, аптека. В холлах стоят банкоматы, терминалы оплаты, вендинговые автоматы. В здании работает нотариальная контора, строительная фирма, цветочный магазин, страховая и юридическая компания, рекламное и кадровое агентство. Рядом есть отделения банков, супермаркеты, кафе, рестораны и кофейни, медицинский центр, аптека, различные магазины.
В арендную ставку включены операционные расходы, коммунальные платежи и НДС. Электричество и телефония оплачиваются отдельно. Возможно применение УСН. Бесплатно предоставляется юридический адрес. Договор заключается на 11 месяцев. Берется предоплата в размере 2-х месяцев аренды: первого и последнего. Возможна наличная или безналичная форма оплаты.