Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
7 проведённых сделок и 3 несостоявшихся, чуток авансов на балансе.. Итоги за год!
6 ноября 2014
1 403
37
7 проведённых сделок и 3 несостоявшихся, чуток авансов на балансе.. Итоги за год!
Всем коллегам сибирский горячий привет!



9 ноября будет ровно год, как я приехала из Новосибирска в Москву. Вот теперь уже можно что-то сказать о столичном рынке недвижимости.  О стольком хочется написать, каждый клиент - редчайшая история со своими подводными камнями. Мозги перевернулись, 2 года риэлторского опыта в Сибири  скорее мешали, чем помогали. Помните, в детстве мы изобретали языки: солнечный, тарабарский и другие? Как непосвященная в тайный язык  и я ушами хлопала, первые 2 месяца точно. 

Этот пост - сплошные эмоции, уж простите.. 5 месяцев без зарплаты... и как я пережила это? В каком-то сне..  
Это не рынок, это хаос какой-то, кто во что горазд! Клиент очень капризный, тяжелый, скрытный, ну и "супервумный".  Я всегда выезжала на открытости и доверии, в Москве это оказалось тоже возможным, но не самым надежным методом. Тут надо быть крутым профи на подвязках, феей недвижимости, в моем случае)) Главное, не усердствовать, чтоб понты в тыкву не превратились после полуночи!  Поэтому надежность и основательность профессиональных навыков - мой метод достижения целей в этом нелегком деле.

С чем я только не успела связаться за этот год!  Очень хочется всем поделиться, скоро меня все это переполнит!!!  Следующие посты будут о моем расследовании в схеме покупки номера в апарт-отеле, войне с одним элитным агентством за клиента, откуда столько гонора берётся (?), о философском подходе москвичей к созданию соглашений об авансе, непринципиальных принципиальностях в мелочах, что разрушают сделки, об ипотеке, конечно же,  и о влиянии повышения курса валют на нашу работу - ломает он людей на раз-два. Забывают, некоторые, зачем они живут на белом свете. 

------Неужели Вы так неугомонно всё время тут живете, коллеги?? -------

Итог ....  это только начало!!
Могут подойти
37 комментариев
Антон
10 ноября 2014, 21:18
Мы ждём с томленьем упованья Вашу историю про апарт-отель. Уж очень не затягивайте. С наилцчшими пожиланиями.
Ответить
109/50 000
0/50 000
15 ноября 2014, 00:31
Будет-будет))
13/50 000
10 ноября 2014, 12:30
Это чем же нужно было прокомментировать, чтоб коммент скрыли ;-)
Ответить
64/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 22:15
Алина, так держать!
Если так дальше пойдет, то Вы быстро нагоните и перегоните многих))
Сори, что влезла в мужское ликование по Вашему блогу))
Ответить
152/50 000
0/50 000
9 ноября 2014, 10:34
))))))))))))))))))))))))))
26/50 000
14 ноября 2014, 21:42
Наталья, благодарю!!
20/50 000
8 ноября 2014, 21:01
Алина, а расскажите, пожалуйста, как проходят сделки в Новосибирске? Формы сделки, порядки расчетов? И как быть, если в сделке "на доверии" доверились не тому...
Ответить
161/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 22:49
Алексей, во многих регионах РФ деньги отдают при подписании ДКП.
Уж не знаю, что еще страшнее можно рассказать! )))
120/50 000
9 ноября 2014, 13:57
Страшнее ничего не расскажешь, но все же интересного много чего должно быть
75/50 000
14 ноября 2014, 21:36
Да, Руслан, с ячейками я познакомилась только в Москве. В Новосибирске есть одна замечательная вещь, сайт: http://realty.nar.ru/ Это что-то вроде Winner, только более культурный. Чтобы разместить объявление, необходимо приложить сканы эксклюзивного договора. В НАР (новосибирская ассоциация недвижимости) входят 80% агентств, и чтобы посмотреть квартиру другого агентства, делать запрос через этот сайт, там все фиксируется и увести клиента или объект нет практически никакой возможности. Остальные 20% агентств устраивают минихаос, по типу: выставляют квартиру по цене продавца, услуги берут только с покупателя (В Новосибирске покупатель за покупку платит всегда в минимум 50-100тр) и тебе приходится прибавлять комиссию другого агентства к цене квартиры, чтобы предложить её. И если покупатель видит эту разницу - может перепрыгнуть на другое агентство и кинуть тебя.
873/50 000
14 ноября 2014, 21:42
Ну а по сделкам - клиенты зайки!! их куда поведёшь, туда и пойдут, где покажешь подпись поставить - там и ставят))) Чтобы согласовывать договора по нескольку дней - там такого нет, за час управлялись! В последние годы ученых все больше становится, да, и я работала там в самом крупном агентстве, которому безоговорочно доверяют, намного проще было из-за этого тоже.
365/50 000
Виталий Черепнёв
14 ноября 2014, 22:56
Алина, я правильно понял, что в Новосибирске нет частных маклеров, зато есть вражда между меньшивиками и большевиками?
118/50 000
15 ноября 2014, 00:31
Они есть, но их очень мало. За 2 года работы встретила только одного.
69/50 000
8 ноября 2014, 20:52
А здесь я,как часто бывает))) ничего не понимаю...Зачем этот пассаж-то? А?
Ответить
74/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 20:59
Какой такой павлин-мавлин? Очень даже нужно.
44/50 000
8 ноября 2014, 10:42
Алина, успехов!!!
Ответить
17/50 000
0/50 000
14 ноября 2014, 21:39
Сергей, спасибо!
16/50 000
7 ноября 2014, 17:21
Удачи!
Ответить
6/50 000
0/50 000
14 ноября 2014, 21:39
Василий, спасибо)
17/50 000
Рустам Анатольевич
7 ноября 2014, 17:10
Алина бросай это дело, талант писателя пропадает)
Ответить
49/50 000
0/50 000
14 ноября 2014, 21:39
:)))
4/50 000
Константин Геннадьевич
7 ноября 2014, 14:21
Амбициозная девушка. Правнучка атамана Семёнова?
Ответить
48/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
7 ноября 2014, 14:05
Я родилась в Сибири, там у меня друзья ...
Алина, дерзайте!
Ответить
65/50 000
0/50 000
14 ноября 2014, 21:38
Виталий, спасибо! Я, кстати, Витальевна)
41/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости