а может ли при нотариальной сделке подать документы на регистрацию только одна из сторон?
Потому как, если верить п.3 Ст8.1 ГК РФ:
"Запись в государственный реестр
вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку,
если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной
форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению
любой стороны сделки, в том числе через нотариуса."
Мы обсуждали это на форуме: http://realty.dmir.ru/forum/615597/
А я задала этот вопрос Росреестру. Письменно, конечно.
И получила интересный ответ:

А вот кто рискнёт проверить это на практике? ;о)