Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Агент как клиент.
Александр Мальцев
ZIP Realty
27 июня 2015
964
79
От любого агента или руководителя агентства недвижимости вы неоднократно услышите такой совет: доверяйте профессионалам! Профессионал сделает все лучше, чем вы сами!
Клиенты, которые вышеупомянутым советом не пользуются, записываются этими людьми в категорию "самоделкиных". Продавцам и покупателям без посредников на различных форумах и в личных беседах приводятся примеры (чаще всего почему-то про врачей), которые наглядно показывают, что делать некоторые вещи самостоятельно невыгодно, неправильно, а зачастую просто опасно. Это понятно и я такую точку зрения в общем и целом разделяю.
Но давайте посмотрим на этих агентов и руководителей как на клиентов в смежных с риэлторской деятельностью областях. Агент делает фото квартиры. Агент, ты фотограф? ;) Ты снимаешь на камеру своего мобильного телефона и сделанные тобой фото порой делают продаваемый объект даже менее ликвидным! Почему в этом случае агент, так призывающий своего клиента пользоваться услугами профессионала, сам не воспользовался услугами профессионала и стал выполнять функцию "самоделкина"? Это, конечно, не у всех. Лично знаю специалистов по недвижимости, которые делают великолепные фото, имея при этом профессиональные камеры. Но таких немного. 
Недавно посмотрел рекламный видеоролик одного агента, который в этом ролике призывал клиентов задействовать настоящих специалистов для решения своих задач. Ролик снят просто ужасно! Поставил перед собой свой мобильник, чего-то туда наговорил. Ракурс неудачный, звук плохой, оформления нету. Агент, хочешь снять хороший ролик? Или научись это делать или найми профессионала!
И это касается изготовления сайтов, написания текстов, и много чего еще. Руководители агентств недвижимости не готовы нанимать профессионалов для обучения своих агентов, не готовы нанимать профессионалов для набора этих агентов (так называемых HR-менеджеров), все делают сами, как и их агенты.
Почему? Как правило ответ прост: не хотят платить лишних денег за услугу! То есть риелтеры, которые сами являются поставщиками услуг, услугами профессионалов пользоваться не хотят. Зачем тогда призывать к этому других? Ведь любой клиент тоже не горит желанием платить за то, что, как ему кажется, он может сделать самостоятельно. Так что, дорогие агенты и их руководители, раз уж призываете к использованию профессионалов - будьте последовательны и покажите в этом пример. Тогда, возможно, и ваша услуга превратится в более ликвидный товар.
Надеюсь, никого не обидел. Тема направлена не на критику, а на то, чтобы задуматься и, возможно, поменять в своей жизни что-то к лучшему :)
Всем удачи!

Буду весьма признателен, если увижу тут конструктивные комментарии от коллег. При этом отдаю себе отчет, что не увижу много плюсиков в этой теме :)
Авторы
79
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости