Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторские проекты загородных домов. Понятно, «Кто виноват». Но – Что делать? при продаже этого ненародного достояния…
6 мая 2015
1 945
57
Авторские проекты загородных домов. Понятно, «Кто виноват». Но – Что делать? при продаже этого ненародного достояния…
Продавать недвижимость, созданную по авторским проектам, наверное, непросто всем. Но особенно это тяжко на загородке, когда собственники и нанятые городские дизайнеры-архитекторы так накреативили, что вообще непонятно – а кому теперь нужен такой дом, и в какой Галактике обитает целевая аудитория, которой этот шедевр подойдёт для спокойной загородной жизни?

У меня таких объектов было два. Маячит на пороге ещё один. Поэтому буду рада любым идеям и даже просто репликам коллег.

Итак, место драмы – Ленинградская область, Приозерский район.

Дом Первый: отгроханный вечно молодым москвичом 3-х этажный коттедж, в котором надо было сильно постараться сделать всего 2 маленькие комнатки для спанья на втором этаже с крутой, но хлипкой деревянной лестницей, вся остальная кубатура и квадратура – для развлекухи…

Приезжают на просмотры питерские люди с коммунальным мышлением и не могут сообразить, куда засунуть бабушку и пятерых детей… Зато на КАЖДОМ из трёх этажей – джакузи и унитазы с электроподачей туалетной бумаги…






Второе домовладение… даже домом назвать язык не проворачивается, так как в нём практически нет стен и пола – один голый дизайн да вагонка: ни каркаса внятного, ни утепления. Хозяин с гордостью и богемным свечением рассказал, что дом проектировал его друг – известный питерский архитектор, и что сотрудник БТИ отказался делать тех. паспорт на дом как на жилой, пока хозяин хоть оргалитом так называемые стены не прикроет.

 










Хотя что-то невыразимое словами и причудливо-прекрасное в этом доме положительно есть…
Правда, хозяина всё-таки удалось убедить произвести  для начала общестроительные работы по
укреплению конструкции, в продажу пока не выставляли, но я всерьёз опасаюсь, что с такой художественной ориентацией собственника дом в итоге может стать ещё чудеснее с точки зрения функциональности.

Итак, вопрос к профи: по каким особенным рекламным каналам, какими особенными словами лучше рекламировать такие особенные объекты? Пожалуйста, поделитесь историями успеха!

В последнем случае я пока не нашла ничего лучшего, кроме как написать в эскизе рекламного текста об отличной транспортной доступности, ибо случайно нашла поблизости вертолётную площадку...  
Авторы
Теги
57
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости