Каждый человек, который получил наследство, так или иначе нуждается в консультациях специалиста, чтобы правильно его оформить. Дело в том, что закон РФ разрешает передачу недвижимости по наследству в двух вариантах: при помощи составленного завещания, либо согласно действующего законодательства. В случае, когда завещание было составлено, оспорить его практически невозможно. Чтобы получить наследство вам потребуется текст завещания, который был заверен нотариально. Если же ваш родственник скончался, но не успел составить нужный документ (либо не заверил завещание юридически), права на наследство оформляются при помощи закона РФ и исключительно на законных основаниях. Важно, что наследством считается имущество, находившееся в собственности наследодателя непосредственно на момент его смерти. Это означает, что если наследодатель завещал вам квартиру в Москве, но за день до его кончины она была продана, вы не сможете вступить в права наследования. Таким образом, вы не сможете продать квартиру в москве, если она была вычеркнута из имущественного списка. Чтобы не запутаться в подобных, нюансах лучше всего обратиться за юридической помощью к специалистам узкого профиля. Каждое крупное агентство недвижимости в москве имеет подобного сотрудника в своем штате. Юрист не только проконсультирует вас насчет общих положений законодательства, но и поможет, как в сборе, так и в подаче документов, которые подтверждают принятие наследства. Вот перечень этих документов: паспорт, свидетельство о смерти родственника; справка, подтверждающая определенный адрес погибшего; документы, подтверждающие ваши родственные отношения с погибшим и документы, подтверждающие ваши права на  наследство; справка из БТИ с указанием рыночной цены квартиры и план  здания, где она расположена; выписка из домовой книги и справка о том, что по данной недвижимости нет задолженностей (выдается ЖКХ и налоговыми органами). В случае, если все вышеперечисленные документы в порядке, вы можете получить свидетельство о праве на наследство уже через 6 месяцев. Лишь по окончанию этого срока и выполнения всех юридических процедур, Федеральная регистрационная служба выдаст Свидетельство госрегистрации прав на недвижимость.
Источник: http://pro72.ru