У немцев есть козырная фраза, отражающая всю суть "сумрачного германского гения" - Ordnung uber Alles, т.е. "Порядок превыше всего". У нас, как известно, имеется свой ответ - "И так сойдет". Наверное, поэтому мы ближе к буддистам по мировоззрению с  их вечным пофигизмом и непрерывным созерцанием. Пока проклятая немчура трясется над своим "Квадрактиш, практиш...", мы делаем дело на глазок, не отягощая себя лишней работой. Наверное, именно отсюда произрастают наши бесхитростные поделки, разваливающиеся дороги, корявые машины...

Впрочем, как ни странно, маниакальная страсть к порядку присуща не только немцам, но некоторым из наших соотечественников. Другое дело, что даже такое верное начинание всегда можно довести до абсурда, особенно, когда речь идет о документальной составляющей.Любой агент знает, что в процессе подготовки сделки возникает бумажный смерч: банковские договора, авансовые соглашения, договора купли-продажи, различные справки, ЕЖД, выписки и т.п. Далеко не всегда документы с первого раза получаются без "косяков" - опечатки, неверные параметры, банальные ошибки в формулировках. В самом деле, почти каждый из нас сталкивался с кривыми паспортными данными, расхождениями в датах регистрации договора, местах рождения, неточными площадями, не там поставленных точках/запятых и т.п. По идее, некая часть этих помарок нуждается в корректировке. Ну, к примеру, в случае ошибки в ФИО или неточности в адресе.

Тем не менее, если смотреть с точки зрения закона, то сделка прошла регистрацию, переход права подтвержден, запись в ЕГРП внесена, все участники пошли заниматься своими делами: один доставать деньги, другие организовывать переезд и прописку по новому адресу, агенты расслабились и пошли прожигать очередные комиссионные.И вот тут особо бдительные граждане, перечитывая свежеполученные договора, обнаруживают некоторые предательские неточности вроде некорректно построенных фраз или неверно указанного года выдачи паспорта одной из сторон. При этом совершенно ясно, что подобные опечатки на суть документа никак не влияют, основания для расторжения сделки не дают, никаких угрожающих последствий для дальнейшего права собственности не несут.

После чего раздается гневный звонок риэлтору с требованием перепечатать документ заново (уже без ошибок) и осуществить перерегистрацию. Вместе с тем, другая сторона сделки подобных претензий не предъявляет, ее все устраивает, расторгать ничего не собирается. Агент, в свою очередь, пытается объяснить, что суть претензий из разряда "ни о чём", что ни один суд не примет иск о расторжении на основании технической ошибки, т.к. для этого нужны куда более веские основания. Но перфекционист не унимается - надо все сделать правильно, поскольку "порядок превыше всего" и вообще ему знакомый адвокат сказал, что если не исправить, то всем наступит полный кирдык, а этого допустить никак нельзя. Ну, дальше опять дежурные наезды, мол, за что вы, суки, только деньги берете, если даже документы читать не умеете и т.д.

Любые аргументы, что это некритично, непринципиально, несущественно в силу того-то и того-то не имеют успеха. На всё один ответ: "А вдруг?". Это проклятое "вдруг" не дает им спать, жжет, сверлит и чешется одновременно, заставляя подозревать неприветливый мир в сговоре с целью отобрать, отсудить, обокрасть и обмануть. И как ни расставляй в договорах запятые, как ни корректируй фразы - все бесполезно. Везде должен быть порядок. Вот только представление о "порядке" у всех разное. И прежде всего порядок должен быть в голове, чтобы уметь думать и рассуждать, а не идти на принцип там, где его нет.

Вывод. Далеко не всегда принципиальное соблюдение регламентов и нормативов является благом. Я не говорю о том, что надо плевать на всё и делать договора на коленке, громоздя ошибку на ошибке, но и трястись над каждой запятой, подозревая везде вселенский заговор, тоже не вариант. Вопрос только в том, что с этим делать? Идти на поводу у "маньяков", будоража их и без того распаленное сознание, или спускать дело на тормозах?