Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Еще раз про отношение к Риэлтору.
Подмосковные вечера
24 ноября 2013
1 047
26
  В последнее время наблюдаю некую тенденцию среди клиентов, которая стала меня напрягать - звонят по какому-то объекту чтобы уточнить детали и договориться о показе, просят подобрать еще что-то похожее, ты работаешь, обзваниваешь, готовишь подборку. Когда все готово звонишь этому клиенту - не берет трубку, не перезванивает, то же самое завтра и послезавтра. А недавно два клиента один за другим после просмотра позвонили, что объект понравился, готовы купить, оформляйте документы и ... бесследно пропали, правда один через месяц взял трубку и ответил, что теща недостающую сумму не дала...) Другой случай - везу клиента на показ дома, который продаю больше года, кучу денег на рекламу потрачено (от продавца ни копейки), показы почти каждую неделю, два раза задаток готовы были внести, но продавец или стоимость завышал, или сумму задатка очень большую требовал, короче сложный человек, на всякий позвонил, хотя для показа он не нужен был, говорит что уже договорился с соседом, продает ему..."Почему не сообщили?", спрашиваю, "Не подумал" ,говорит...
Вот и размышляю, это в мире что-то изменилось, люди стали безответственее, им наплевать на свои слова, на порядочность или это такое наплевательское отношение к риэлторам выработалось у клиентов в последнее время? Я давно в это сфере, еще год назад такого не замечал, наоборот, многие старые клиенты стали из клиентов друзьями-прятелями, которым можно просто позвонить и поболтать про жизнь.
Уважаемые коллеги, а может просто читатели, интересно ваше мнение, сегодня меняется вцелом отношение человека к человеку или только отношение к риэлторам стало ... (ищу слово) наплевательскми что ли?
Авторы
Теги
26
Подмосковные вечера
Могут подойти
26 комментариев
РК Golden Home Мария
Golden Home г.Нижний Новгород
25 декабря 2013, 02:08
В аренде такое сплошь и рядом. Даже порой порядочность клиентов вызывает удивление - так привыкла к обратному. Решаем эту проблему следующим образом - корпоративные клиенты + готовность к необязательности клиента и "небрание в голову"
Ответить
235/50 000
0/50 000
Жора Конский
3 декабря 2013, 00:27
Любой беспредел от безнаказанности. Если бы у вас в договоре за каждый косяк были прописаны существенные штрафы, я думаю такого бы не было. А так он подтёрся вашим договором и чао-какао. Нужна чуйка на людей, видишь что чмо-на договор, отказывается-пшёл нах
Ответить
257/50 000
0/50 000
Святослав Малышкин
29 ноября 2013, 11:10
Армен, здравствуйте. Заметил такую странность сейчас. Скажем, пару лет назад это было не так было. Причем порой безответственно ведут себя как покупатели/возможные арендаторы, так и собственники помещений или сотрудники компаний собственников. Основной косяк - забыл выслать информацию по помещению, написать ответы на мои вопросы касательно помещения или же здания и т.д. Со стороны арендаторов зачастую пока не позвонишь сам, на высланное предложение не все отвечают, а ведь точность информации по требованиям к поиску в нашем деле КРАЙНЕ важна. Я полагаю это лень и безответственность, не всех конечно, что очень радует, но всё же - многих. В таких случаях я делаю как в старой поговорке: Если гора не идет к Магомету то Магомет идет к горе..
Ответить
745/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 ноября 2013, 11:40
Армен, лучше за себя ответьте, позвали в доверенные лица, потом исключили из них. Надо хотябы объяснить, не находите?
Ответить
117/50 000
0/50 000
Подмосковные вечера
27 ноября 2013, 16:02
Видимо, Ваша фотка напугала меня, Виталий)))
44/50 000
Виталий Черепнёв
28 ноября 2013, 00:07
Да мне пох...
13/50 000
26 ноября 2013, 17:34
Одна из причин наплевательского отношения к риэлторам - это массовость риэлторов. Ну и общая суета вкупе с падением нравов. Увы...
Ответить
137/50 000
0/50 000
Святослав Малышкин
29 ноября 2013, 11:33
И вот после такого "сотрудничества" очень многие клиенты считают сразу всех риэлторов недоспециалистами. Совершенно верно, сейчас массовость идёт риэлторства и это очень плохо..
177/50 000
25 ноября 2013, 20:00
Меняется в целом отношение человека к человеку.
Равнодушие, хамство, трусость, цинизм...
Ответить
93/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 ноября 2013, 22:28
жаль, что в этом веке пропало слово чести и совести.
52/50 000
25 ноября 2013, 22:37
Никуда они не пропали. Были, есть и будут. Внимательнее посмотрите. Да в другой сфере пообщайтесь...и увидите сами. ,)
118/50 000
Частный маклер
25 ноября 2013, 23:15
Наталья, я про данный пример выше, в адрес конкретного лица. Ни коим образом не хотела обидеть тех, кто живет и работает по совести и чести.
140/50 000
26 ноября 2013, 10:43
В других сферах почти то же самое)
Их стало намного меньше (честь и совесть)
81/50 000
Частный маклер
25 ноября 2013, 12:45
Армен, за целый год?? Вы уже прочувствовали его, о чем сами говорите. У него в самом начале не было в планах заплатить за работу. Скорее всего это был театр перед соседом, который предлагал некую цену за дом, а Его она не устраивала. И потенциальным покупателям он поднимал цену, чтобы понять, где тот потолок, та грань реальной цены и его желания ---короче добился того, чего хотел с Вашей помощью. Даже эксклюзив против наглости, нечеловеческой жадности и хамства не спасает. Уверена, что после этого лжеклиента у Вас в пропорции 1:5 порядочных и верных клиентов появятся!
Ответить
575/50 000
0/50 000
Подмосковные вечера
25 ноября 2013, 15:13
Не совсем так, Наталья. Этот сосед по моей рекламе узнал о продаже данного дома и сразу решил купить, но я считаю это рабочей ситуацией, сосед свободен в своих поступках. Меня не это напрягло, а то что продавец, с которым были договорные и вполне нормальные отношения, даже не счел нужным сообщить об этом, что, кстати, прописано в договоре. В итоге продавец попал на 1,3млн.р. налогов, т.к. надо было поделить продаваемый участок от своего, а он сначала отделил, потом оформил ДКП по полной стоимости, думая, что срок не изменится, а если бы продал долю, а потом размежевал, срок остался бы более 3 лет. О чем я ему с сожалением сообщил, когда он отчитался, что провел сделку...
679/50 000
Частный маклер
25 ноября 2013, 15:57
Значит я угадала про пропорцию 1к 5! Остальные дома уйдут на "ура!"
А о поступоке продавца, я сначала хотела написать о бумеранге, а потом передумала. Но Вы прояснили ситуацию---- бумеранг есть и будет. Он хотел сэкономить на услугах, а потерял больше.
257/50 000
25 ноября 2013, 17:11
Аха...и правило бумеранга никто не отменял и никогда не отменит. Это законы жизни, нам неподвластные....
105/50 000
MEGAAGENT
25 ноября 2013, 11:16
Проблема куда более глубокая.
Вопрос к социальным процессам, которые протекают внутри государства, кстати говоря, при помощи тех же СМИ и т.д.
Но, такая тенденция существует.
Согласен с автором поста.
Ответить
215/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
25 ноября 2013, 01:38
Армен, дело не в Вас и не в риелоторах. Отношение "человека к человеку" свинское у многих - ко всем и ко всему. Достаточно вместе с другими московскими участниками дорожного движения проехать несколько светофоров, чтобы уже захотеть поменять машину, страну, пол, профессию и все остальное тоже.
Просто везде сверху донизу - беспредел, безнаказанность и беззаконие (за редкими и оттого особенно приятным исключениями вопреки всему). И снизу доверху тоже. Поэтому мораль отдыхает, этика - вымирает. А нам приходится выживать. И даже жить:-)
Ответить
543/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 ноября 2013, 12:06
+1000
5/50 000
Виталий Черепнёв
25 ноября 2013, 14:57
Ребята, пол менять не надо, это слишком.
Вожу ужасно, только сел за руль - как другой человек, у всех прошу пардона.
121/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
25 ноября 2013, 01:14
Мне кажется, время такое, все бегут куда то, забывают друг о друге... Суета... Вот у меня не давно случай был не то что с клиентом, а с другом. Договорились вечером пойти поиграть в большой тенис, я ребенка определил к бабушке, так как супруга уехала в отпуск со старшеньким. Звоню ему и говорю идем? А он "динамо", забыл... А о клиентов я молчу, порой так обидно, что професию хочется поменять.
Ну ни чего, я всегда надеюсь на лучшее. Есть и хорошие клиенты, люди. Вроде, думаешь все завтра начинаешь новую жизнь и новый бизнес, а тут реально благородный клиент-Человек с большой буквы! И обратно в профессию! Нравится она мне, когда реально людям помогаешь, решить квартирный вопрос)))
Ответить
693/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости