Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Футбол. Как решить ситуацию?
елена смирнова
Частный маклер
5 марта 2014
4 426
19
     Свежее свидетельство на комнату, 2013 г. Сдаем ДКП на регистрацию - получаем приостановку - комната не стоит на кадастровом учете. Заказали в БТИ техплан, получили его и электронный диск с данными, сдали все в МФЦ, т.к. лишних денег на ускорение у клиентов нет. Отслеживать постановку на кадастр через регистратора стали уже через неделю. Тишина! Поехали в МФЦ, оба-на! И здесь приостановка! "техплан НЕ ЗАВЕРЕН усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера". И никто из сотрудников МФЦ даже НЕ проинформировал заявителя письмом о приостановке кадастрового учета. Потеряно драгоценное время, почти 2 недели.
        Дальше события развиваются вообще непонятным образом. В Преображенском ТБТИ нас уверяют, что работа выполнена должным образом, на диске электронная подпись ИМЕЕТСЯ, нарушений нет. Но в то же время предлагают записать все на новый диск, за дополнительную плату аж в 3400 руб. (8500 уже уплачено). Ответ ТБТИ отвезли в кадастровую на Зеленый. Начальник отдела №3 обещал разобраться. А сегодня нас по этому вопросу отфутболили обратно в Преображенское ТБТИ по той же причине - "диск нечитаемый, электронная подпись отсутствует". Получается замкнутый круг. Есть два взаимоисключающих друг друга ответа. И две организации футболят нас - одна отфутболивает к другой. Налицо либо безответственность к исполнению своих обязанностей, либо коррупция, либо вымогательство. Звонили дважды в приемную Правительства Москвы, обещали разобраться, но что-то уже все устали ждать. Срок аренды ячейки истекает, покупатель продлеваться уже не хочет, грозится деньги забрать. А нам придется обращаться в суд с иском о чинении препятствий в вопросе постановки комнаты на кадастровый учет.
     Коллеги, кто сталкивался с подобной ситуацией? Что посоветуете? Как можно решить вопрос законным образом, без взяток, и не затягивая по срокам? Буду признательна за любой совет.
Авторы
Теги
19
елена смирнова
Частный маклер
Могут подойти
19 комментариев
Частный маклер
7 марта 2014, 07:10
Коллеги, я Вас слушаю и как-то не по себе становится... Если такие "способы" работы дойдут и до нас, тогда вообще кавардак начнется.. В столице мне кажется госчиновники совсем зажирели...У нас в регионе пока еще такие вопросы спокойно решаем, даже иногда с опережением сроков документы получаем..Правда об этом нас не извещают, но если держать руку на пульсе, можно этот момент поймать, когда сроки еще не вышли, но документы уже готовы...
Ответить
439/50 000
0/50 000
6 марта 2014, 22:09
Ничего себе у вас там проблемы с БТИ-ПИБами, мне завернула кадастровая,приехал в ПИБ ЗА 5 минут подпись цифровую поставили,еще извинились.А при чем тут МФЦ они просто доки приняли и все.
Ответить
186/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 марта 2014, 23:16
Елена, а как Ваши клиенты на это все реагируют? Клиенты заказали услугу, а , мне интересно, о каких сроках об оказании услуги Вы с ними договорились, и на каких условиях?
170/50 000
Частный маклер
9 марта 2014, 15:55
У меня была схожая ситуация в Дмитрове. С очень большими нервами и потерей времени в два месяца, всего добились. Покупатель ждал, и вопреки всем правилам, мы его пустили жить в квартиру , подписав с ним договор аренды ( за оплату только коммунальных платежей!). Поэтому иногда в крылатой фразе Время-- Деньги, чаша весов чаще всего склоняется в сторону денег.
360/50 000
Частный маклер
5 марта 2014, 20:40
Елена,а попробуйте их напрячь заявлением в прокуратуру неисполнением госуслуг и привлечению к ответственности по ст. 5.63. Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30.12.2001 № 195-ФЗ, в части Нарушение законодательства об организации предоставления государственных и муниципальных услуг. очень действенный пункт.Я когда его рекомендую читать сотрудникам госслужб - они быстренько шевелятся...
Ответить
415/50 000
0/50 000
5 марта 2014, 12:43
Лен...как-то изначально не так пошло: автоматом Росреестр должен был запросить кадастровый паспорт и поставить на тот самый учет...
Перед новым годом была аналогичная ситуация: покупаемая квартира не стояла на учете в кадастре. Правда, регистратор был свой. Выкрутились следующим образом: в новом свидетельстве написали условный номер, и покупатели клятвенно (устно) пообещали потом поставить квартиру на кадастровый учет, после чего поменять свидетельство.
Может, и здесь имеет смысл так же сделать?...
И, кстати, Преображенское ТБТИ с этими дисками такое постоянно творит.... идти к начальству, разбираться. Переписать диск - нефиг делать. Бесплатно. Тем паче, диск сами заявители и приносят....

....очередной вопрос по этим нововведениям: ну и кому эти кадастровые учеты нужны?...для чего?..
Ответить
822/50 000
0/50 000
5 марта 2014, 13:30
Лен, попробуйте договориться так, как я писала выше: получить свидетельство с условным номером, а кадастровый - сделать позже. Можете даже и письменное какое заявление написать, в конце концов... а сейчас - замучают.... (((
223/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
5 марта 2014, 10:09
Елена, как говорит наша общая знакомая "каждый пук, закреплять на бумаге"))) Отказываю, требуйте письменного объяснения причины. С датами, подписями... Слова к делу не пришьешь. А упущенная выгода очевидна, и ваш клиент не виноват, что БТИ и кадастровая палата "пирог" поделить не могут.
Ответить
287/50 000
0/50 000
5 марта 2014, 10:13
+100!
5/50 000
5 марта 2014, 12:30
Это не совет. Это поддержка совета Ирины, чтоб не повторяться.
Удачи вам в этой нелегкой бюрократической борьбе!
118/50 000
5 марта 2014, 12:44
)))))
Приятно, когда аффтар цитируем....;-))
49/50 000
Частный маклер
5 марта 2014, 12:59
Елена, Вы, прям, революционер!)) знаю, что Вы такая не одна, и это уже хорошо
78/50 000
5 марта 2014, 13:29
Да уж....революционеры... пытаемся доказать то, что правомерно... Кто с передаточными актами, кто с кадастрами....
115/50 000
Частный маклер
5 марта 2014, 13:34
тсссс!)) а то их кто-нибудь ИХ забросает, а подумают на Вас, Елена))
68/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
5 марта 2014, 21:45
Пишите о работе МФЦ сюда http://gorod.mos.ru/?show=problem&id_theme=16
Вы можете "Оценивать работу государственных учреждений".
Дайте свою оценку))
161/50 000
Aлексей Суриков
5 марта 2014, 10:01
Была похожая ситуация с постановкой на кадастровый учет новостройки в Одинцово, в конце прошлого года.
В БТИ заказали все документы для кадастровой палаты, плюс на электронном носителе (диске) -это было новое требование кадастровой палаты. Три раза ходил в БТИ менял на диске закаченную информацию, по требованию кадастровой палаты ( то они не могли папку открыть, то не в правильном формате закачено, то БТИ не правильно поставило номера на плане).
Сотрудники БТИ мне сообщили, что у них идет война с кадастровой палатой. Кадастровая хочет ликвидировать БТИ и все ее функции забрать себе.
БТИ мне все исправляло быстро, но в итоге срок постановки на кадастр, составил 2 месяца.
Платить за ускоренную постановку через определенных товарищей 30т.р. -тоже не было денег.
Решать наверно нужно все в БТИ.
Ответить
834/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
5 марта 2014, 12:01
Елена, удачи! Лишь бы ячейку продлили. Я БТИ напряг: или они мне деньги возвращают, за ускоренное изготовление тех.плана или они приводят информацию на диске в соответствии с требованием кадастровой. Их сотрудники ездили в кадастровую на переговоры для выяснения причин. Мне наверное помогло то, что еще 20 человек, с дисками в руках стояло у дверей БТИ.
А в Одинцовской регпалате бардак так и остался. 5 часов в очереди, если пришел к открытию и можно еще не успеть пройти. С утра работают 4 окна на прием, а через два часа остаются 2 или одно. Сотрудники бегают как зайцы -неизвестно где. Приостановка регистрации -через одного.
Бизнес у них такой вот!

677/50 000
Aлексей Суриков
5 марта 2014, 12:39
Предварительная запись -это когда торопиться некуда. В начале ноября, записывали на конец декабря. А в общей -полный бардак.
130/50 000
Вадим Лященко
РБНО
5 марта 2014, 00:33
Варианты: 1. К руководству ТБТИ, ФКП и МФЦ - не так сложно попасть и довольно часто бывает достаточно объяснить ситуацию. 2. За деньги получить кадастровый паспорт квартиры/комнаты.
Ответить
181/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости