Долгое время я жил в центре Москвы в своей однокомнатной квартире и тут настал момет когда у меня появилась семья и ребенок. Естетвенно захотелось улучшить свои жилищные условия и расшириться хотя-бы до двух-комнатной квартиры. В ходе поисков понял что за те деньги, что стоит моя однушка на Садовом кольце, я легко могу взять трёшку, например в Химках, что я и сделал.
Поменял 34 метра в центре Москвы на 82 метра в Новокуркино. Было это почти 4 года назад и тогда я не думал что больше метров не значит лучше. Есть мноо нюансов в нынешних новых микрорайонах. Теперь, работая в сфере недвижимости я стал больше внимания уделять жилым домам и целым новым микрорайонам, которые в настоящее время строятся в ближайшем подмосковье и хотел поделиться размышлениями по этому поводу. Для начала возьмём моё Новокуркино - это комплекс из 25-этажных домов вот ссылка из Википедии
Действительно этот район застроен высотными панельными домами типовых серий. В районе, рассчитанном на 30 тысяч жителей практически отсутствует социальная инфраструктура. В 7 микрорайоне Новокуркино нет ни одного детского сада, ни одной школы, ни одной поликлиники. В связи с этим социальные объекты соседних микрорайонов г.Химки и Куркино г. Москвы переполнены. В садик огромные очереди, классы в школах переполнены. В некоторых школах дети учатся в две смены. Продолжается застройка новых домов. Социальные объекты не возводятся. Планы застройки, предъявяемые при продаже, изменены - теперь вместо школы и детского сада будет стоять еще 4 многоэтажных дома.
Более того, прямо перед моими окнами раньше была парковка МЕГИ и дальше лес, а теперь прямо на парковке строят ещё один дом. Когда я увидел его описание, я просто обалдел - строится 26 этажный жилой дом на 1300 квартир и 8(!!! ВОСЕМЬ !!!) парковочных мест!!
И это при том что жителям уже построенных домов машины ставить некуда - нет ни стоянок(кроме нелегальных самозахваченных территорий) ни возможностей подъезда скорой, не говоря уже о пожарных машинах.В детский сад сначала нам удалось устроиться только в центре Москвы(там где и прописаны), а уже потом за $$$ перевести детей в садик в соседнем с нами районе Куркино(это Москва) лишь благодаря тому что все мы сохранили Московскую прописку у родителей. Поликлинику мы тоже используем Московскую, но, пару раз вызвав скорую поняли, что намного проще перейти дорогу и вызывать скорую от друзей на Московский адрес...
Вобщем впечатления от обладания большой квартирой в новом микрорайоне могут быть существенно испорчены в процессе окончания строительства и заселения микрорайона. Призываю Вас в первую очередь обращать внимание не на квадратные метры, а на инфраструктуру района, в котором Вы будете жить и растить своих детей..
