Неделя - это мало))))

Конечно,мало)))

Ну в два-то часа ночи?!
Не зря!))

Я тоже одного послала своего, в два часа ночи в очередной раз звонящего с одними и теми же вопросами... Все переживал (после закладки в ячейку, регистрация была месяц), - а вдруг банк сгорит или продавец завещание на кого напишет...
Уважать стал. Оставшийся срок регистрации звонил в исключительно рабочее время, но с одними и теми же вопросами! ))))

....Я то же. В четверг сделка,может меня хоть это взбодрит. После моря и пальм такое вот))))
Ну пробрались окаянные....подумаешь...

Михаил, нет никакого сырабора)) речь идет о " незваном госте, который хуже татарина".

Людмила, с приездом!))
Кто куда пробрался???

Риэлторы, бедные, да у вас у всех тут психика сльно поврежденная. Разными неприятными прецедентами. Но простота - не такое уж зло, не все же хотят вас кинуть. Я бы, правда, попроще на это посмотрела. Испортили воскресное утро продавцу, конечно, но, возможно, стоило ему и потерпеть ради продажи. Не такой уж и ужас.

мои клиенты уважают мой труд, это вдохновляет и всегда хочется сделать больше, чем по договору))

Не так) Хотя аббревиатура идентична.

"На западе только так и работают"
где конкретно запрет на распоряжение своей собственностью?
там только может быть определенный порядок регистрации, но речь не об этом.
и нужно еще добаваить: там за все платит продавец.
с покупателя ни копейки. и никто не навязывает услуг типа давайте подберем.

"и нужно еще добаваить: там за все платит продавец.
с покупателя ни копейки. и никто не навязывает услуг типа давайте подберем"

это работает только там, где работает МЛС.
А зачем и почему платит у нас, в России, покупатель?
Ответ. Покупатель нанимает и платит риэлтору, чтоб он занимался подбором вариантов по его требованиям и в дальнейшем провести юр. экспертизу покупаемого объекта, потому что наши законы не ограждают покупателя от дальнейших проблем. И сейчас народ очень даже не глупый пошел. Не надо надеяться на МЛС. Законы сначала поправьте, а потом МЛС ,по-западному, сработают.

Россия - НЕ Запад. Чего на него равняться, меряться, догонять?
У нас все иначе, начиная с менталитета... )

видимо, им кто-то подсказал так поступить...

Это было бы понятно и объяснимо, если бы квартиру продавали десяток агентств... В большинстве подобных ситуаций продавцы используют агентов с целью получить покупателя и кинуть агента.
Вот только что столкнулась в области с подобным явлением: Продавец сунул записку со своим номером телефона в карман моим клиентам (у меня разъезд Москва-область). Я перезвонила и получила предложение "обойтись без агентов", что "удешевит" нам покупку на 50 тыс. (!)... )))
Не согласилась и обосновала это своим клиентам-покупателям.. Геморрой на сделке не нужен, цепочка сверху серьезная.
Внесли аванс через АН (которое показывало). А они, в свою очередь, при нас заключили с ним договор.
Но если квартира на эксклюзиве - на что рассчитывали?

Виктория,на жадность и непорядочность продавцов.Возможно по себе и людей судят.

все верно, коллеги. Если бы не ходили учителя на нашем рынке, как кинуть и нахаляву проехаться на чужом горбу, то не было б такого. Даже мыслей не возникало бы.

Виктория, как на что рассчитывали? вам предлагали цену ниже всего на 50 тыс. скажите. вы как агент должны были получить 50 тыс или больше от продажи? наверняка больше. И возможно рассчет был такой, продавец предлагает покупателю удешивить на 50 тыс., а вам он должен допустим их стоиомтси квартиры был заплатить 150 тыс. - итого у него на 100 тыс больше получится сумма за его квартиру. Каков размер штрафа по эксклюзиву если он не выполнил договор? возможно он увидел какую-то выгоду и захотел получить за квартиру чуть больше, чем осталось бы после продажи и оплаты им услуг агента. А так и покупателю вроде как скинул - привлек, да и штраф по эксклюзиву наверняка выплатит, да еще и в накладе не останется. Просто непорядочный человек, который не ценит договоренностей..... Если уж есть договор - значит есть договор.... и обе стороны должны его соблюдать

Гость, сам понял, что написал?

я уже тоже так думаю. С клиентом у нас все открыто, и комиссию обсудили в самом начале. Эти клиенты со мной уже много и давно работают, не первая сделка. Уйти или кинуть —исключено.

поймай шурика!

А свою покажешь? :)

нет пускай секрет будет))))))))

для кого?

и снова пошла интрига....

и все же, от кого прячетесь и почему? может вместе, в открытую поймаем шуриков?

Алекс, а Вы кто?
говорите "нас", значит кто-то из наших.

Правильно, алекс, займись делом!

5+

мужик открыл дверь, ничего тут странного нет. Причем он узнал их, за месяц в памяти их образ не успел стереться. А то, что он их впустил на второй просмотр, а только потом мне позвонил, это да, косяк с его стороны. Обо всех показах всегда есть четкая договоренность.

Ну показал и показал - его право, ну на агента наехал и такое бывает - сделайте правильные выводы и возможно таких приколов с вами станет меньше.

Наталья, честно говоря будь я на месте пришедших и учитывая сказанное вами выше: "Нашла их телефон, позвонила им. Они очень извинялись, сказали, что живут рядом и хотели, чтоб бабушка посмотрела, ей там жить. Якобы в другое время они бы не собрались всей семьей. " я бы и сам так наверное поступил. Зачем мне беспокоить риэлтора для того что бы посмотреть квартиру в соседнем доме. Воскресенье 10 утра. В принципе время то же не сильно раннее. Уж если понравится тогда можно будет дальше говорить с риэлтором, а все нужные сведения вы дали на прошлых смотринах, бабушке их можно пересказать и без вас. Если конечно все это на самом деле так, а не отговорка что бы вас кинуть.

Антон, в прошлый раз они были свидетелями того, какова организация просмотра— предварительный созвон, контрольный звонок. Клиент мой работает посменно, мы еще тогда обсуждали удобное время просмотра для всех. Вывод— или святая простота, или наоборот.

Одно из двух)
если только что из регионов - понятно...