Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Имеет ли смыл после долгого перерыва (6 лет и 3 месяца) возвращаться в недвижимость ?
Максим Вадимович
30 марта 2015
5 274
27
С 2003 по 2005 год я работал на агентство недвижимости, с
2005 по 2008 год работал на себя, занимался арендой, работал в большей части
под клиентов.
 А с 2008 в кризис –
перешел работать в банк  банковским
клерком.  Последние 3 года я работаю с
ипотекой, занимаюсь досудебным и послесудебным урегулирование спорных вопросов,
а параллельно (нерегулярно) – я занимался недвижимостью, рекламу не давал:
сдавал квартиры (своих) арендодателей, селил клиентов по рекомендации (сарафанное
радио).
Скоро меня по всей видимости сократят и придется искать
новую работу и я раздумываю возвращаться мне в недвижимость или нет.
У меня есть несколько вопросов:
1)     
Сильно ли ЦИАН и другие публичные сайты
недвижимости уводят клиентов и выгодно ли работать под клиентов.
2)     
Когда в 2003 году я начинал работать в
недвижимости, многие агентства делали расклейку и с расклейки имели свои
квартиры. Как сейчас обстоит дело со СВОИМИ квартирами.
3)     
Как Вы считаете – имеет ли смыл после такого
долгого перерыва (6 лет и 3 месяца) возвращаться в недвижимость.
Авторы
Теги
27
Максим Вадимович
27 комментариев
mn
17 апреля 2015, 21:56
Раз ушли - не Ваша эта стихия. Раз и психологом ничего не достигли, и в банке - то согласна с мнением выше - имеет смысл разобраться в себе на той же личной терапии и там же осознать свои подлинные устремления. Пока Вы мотаетесь как листок на ветру, имхо.
Ответить
255/50 000
0/50 000
Диля
5 апреля 2015, 23:57
ну что на человека напали.... Сами то какого черта из этой бесперспективной, "плохой" профессии не уходите, или в его лице конкурента видите? Как можно давать оценку его проф. деятельности не зная человека? Или как в той поговорке в чужом глазу соринку вижу, в своем бревна не замечаю
Ответить
284/50 000
0/50 000
Лина
1 апреля 2015, 23:51
1) Да и Зависит от клиентов
2) ЦИАН
3) "Последние 3 года я работаю с
ипотекой, занимаюсь досудебным и послесудебным урегулирование спорных вопросов"
Полагаю, в ближайшем будущем вы будете очень востребованы ,в том числе как консультант и ипотечный брокер , если были хорошим специалистом :)
Успеха в любом случае !
Ответить
341/50 000
0/50 000
Оксана
1 апреля 2015, 17:58
Если вы сменили телефон, то считайте все ваши и клиенты, и собственники вам не дозвонятся, а значит все что вы наработали тогда - можете забыть об этом. Аналогично и они, если даже и остались у вас все телефоны их, то с тех времен не то чтобы мобильные,даже городские поменялись у подавляющего большинства. Поэтому вам решать стоит ли начинать все с нуля....
Ответить
358/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2015, 17:47
Максим, вы сами ответили на поставленный вопрос: "Недвижимость была моей родной стихией, там чувствовал себя как рыба в воде..." Если вам нравится этот бизнес, какая разница, когда вы в него вернетесь. Только вкус к профессии и кайф определят успех. А все остальное не является решающим. Удачи вам. Не бойтесь. смелость города берет. Если будет желание, приходите к нам - поддержим!
Ответить
382/50 000
0/50 000
Старт Ап
1 апреля 2015, 17:41
Простите за откровенность, но принимайте решение самостоятельно, а бадягу в виде блога не разводите. Не возвращайтесь. В хорошие времена Вы работали в агентстве, далее несколько лет на себя, потом клерком. Если Вы и после банковской сферы не сможете продолжить последовательный карьерный путь (про сокращение), то дело не в том чем заниматься, дело в том как. Антиуспех - тоже весьма существенный показатель. Лучше сначала разобраться в себе, а потом искать работу. Жестко, зато честно. Каков вопрос - таков ответ. Подбадривать Вас и приглашать в риелторское сообщество бессмысленно и нецелесообразно.
Ответить
601/50 000
0/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
3 апреля 2015, 20:10
Полностью поддерживаю! Если не можете самостоятельно разобраться, глупо спрашивать совета здесь! Заполните тест Маслоу - получите ответ на свой вопрос.
151/50 000
Максим Вадимович
Автор
1 апреля 2015, 17:12
Риски есть в любом бизнесе.
Я правильно понял – выживают те агентства у которых есть своя, давняя, большая база квартир (хозяев) ?
А с клиентами я даже не знаю как… ибо давно под них не работал, подозреваю что 99% их самостоятельно арендуют, покупают, офисы квартиры через ВСЕМ известный сайт.
Ответить
309/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2015, 16:37
Если есть желание ,то все у Вас получится .Учтите просто все риски о них Вам написали выше вполне подробно .
Ответить
108/50 000
0/50 000
1 апреля 2015, 16:15
Все продается и покупается. Главное идти к своей поставленной цели не смотря не на какие кризисы и барьеры на пути. Так что дерзайте если это ваше.....
Ответить
151/50 000
0/50 000
Дмитрий
2 апреля 2015, 12:13
Конечно, всё продаётся и покупается. Вот только число проводимых сделок по купле-продаже квартир сократилось раза в три. А сроки экспозиции квартиры (соответственно затраты на рекламу) существенно выросли.
207/50 000
2 апреля 2015, 16:10
Дмитрий, все когда то меняется, поэтому нужно придумывать все время что то новое.... А что делать реклама двигатель торговли. Но при завершении сделки вы же отбиваете наверное рекламные расходы, поэтому ВРЕМЯ это жизнь, а в жизни нужно иметь терпение чтоб чего то добиться. Ведь Москва ни сразу строилась, а сейчас вон какой мегаполис в котором мы кстати с вами и живем и зарабатываем заключая сделки))))
405/50 000
Дмитрий
2 апреля 2015, 16:47
Да, при завершении сделки расходы по рекламе отбиваются. Но я писал о том, что по сравнению с 2003 - 2006 годом (когда автор темы работал в агентстве недвижимости) количество сделок по купле-продаже недвижимости существенно/очень существенно уменьшилось. И доходность проводимых сделок тоже уменьшилась. И тенденции к активизации рынка и/или увеличению комиссии риэлтора я не вижу.
382/50 000
Елена
1 апреля 2015, 15:34
Да уж, самое время..., сейчас практически ничего не продается и не покупается...
Ответить
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Всё правильно, что записались на прием к начальнику. Регистратор боится: увидел документ гражданина «недружественной страны» и перестраховался, влепил приостановку. Повторюсь, на мой взгляд, это не дело регистратора: основное это то, что титульный собственник является гражданином РФ, т.е. валютным резидентом и у вас ничего не нарушается.Я знаю, что аналогичные сделки,с согласиями супругов-граждан «недружественных стран», точно проходили регистрацию:Удачи вам!
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости