Поиск по журналу
Москва и МО
Я открою вам тайну...
Олег Кирилин
Реалти 3Д
17 апреля 2014
4 618
24
Как же это муторно, рыться в "помоечных" базах, отделяя зерна от плевел, в поисках нужного варианта.
Неужели везде такая ситуация, как и у нас в Краснодаре ?
Главное вывалить да побольше..

Устаешь ведь правда, эти бестолковые беседы, порядком поднадоели.
Ноль информации по конкретному объявлению, сразу начинают тебя "лечить"
приходится жестко обрывать, возвращаясь к сути которая отображена в объявлении.

-Есть, нет ? Давайте об этом, я лишь хочу уточнить для себя пару моментов...
На что следует в 90%.

-Давайте я уточню и вам перезвоню
-Будьте любезны.

На этом все заканчивается как правило, услугу навязать не удалось.
Но не беда, новыми трелями телефона уже атакует очередная жертва.
Количество всегда перерастает в качество, эта заповедь модного тренера, твердо сидит в голове.
Не обращая внимания на звонки от таких же как я, продолжаем оттачивать мастерство переговорного жанра.

Господь обязательно пошлет нам за труды наши, благодарную овечку которая с лихвой окупит наши труды. Еще и свечку заедем в церковь поставим.
Не надоело ?
И за что же нас обыватель так не любит, интересно...

Впрочем, пример Петрова, который придя в первый месяц, сумел заработать 100т. рублей, от этих мыслей отвлекает, заставляя настойчивей кидаться в этот омут с головой. Тиражируя с удвоенной энергией пустышки в интернете.

Сейчас смотрю тенденция новая пошла. Кто то наверно треннинг провел недавно...

Сославшись на занятость, мне обещают перезвонить.
Через некоторое время действительно перезванивают, как бы перехватывая инициативу...
Сразу с вопросом:

-добрый день, вы мне звонили наверно по какому-то из моих объявлений, мы агентство ХХХХ...Вы что ищете?
Сразу понятно я вспомнить не могу по какому из объявлений я звонил. Начинаю вспоминать...но мне не дают опомниться...

-Знаете, я вам открою одну тайну. Все то, что вы читали в объявлении в большинстве своем не соответствует действительности...
поневоле включаюсь
-Неужели ?:)
-Да, порталы и разные площадки в целях повышения количества объявлений у себя для привлечения большего количества народа, размещают устаревшую информацию.
Даже не знаю где они её берут...
Актульная информация только в нашей базе.
Скажите, что вы ищете и я с удовольствием подберу вам реальные варианты.

Вариантов развития разговора согласитесь множество, но я сославшись на занятость, кладу трубку, обещая перезвонить....
Автор
24
Олег Кирилин
Реалти 3Д
Могут подойти
24 комментария
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 15:18
Хотели бы - давно уже все поменяли. Значит, желания нет. А нытье по поводу замусоренных баз - это в пользу бедных и убогих. "Я хороший- другие гадят - Да!Да!! И я тоже хороший".
Какое лицемерие!...

Всем выгодно. И по другому никому ничего не надо. Даже если это сулит деньги. Типичный бизнес по-русски. Сели, поохали, по возмущались, и на этом успокоились. До следующей встречи
Ответить
400/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 18:05
Это да. Все себя в грудь бьют, что недвижимостью не торгуют, услуги строго:)
76/50 000
21 апреля 2014, 23:17
Олег,но в Москве ведь не просто купил-продал,а тяжелейшие альтернативные сделки.
У меня сейчас с коллегами,например подготовка с сделке получилась цепочка: сверху ипотека+деньги - покупка двухкомнатной - покупка трёхкомнатной (это моих клиентов) ,далее разъезд на 2 площади +покупка трёхкомнатной нижними.
То есть цепь из 6 звеньев.
Нам за это платят. А купи-продай это "загородка". Это люди и сами могут,без риэлторов,народ в большинстве своем грамотный.
473/50 000
21 апреля 2014, 23:20
И ещё проверки,юридическая чистота.Люди боятся покупать сами.и не могут осуществить комплексную проверку покупаемого объекта.
В общем как то так....
153/50 000
Ирсен
22 апреля 2014, 12:37
Нда, уж если каждый раз проводить такие сделки, это сколько сил и здоровья надо положить. Так и никаких денег не захочешь. Откуда вы ещё силы то берёте отвечать на наши вопросы тут
180/50 000
22 апреля 2014, 22:30
Ирсен,они все у нас такие,и с чего Вы решили,что я одна их провожу ? 4-5 риэлторов как минимум, А здесь я отдыхаю,Вы же знаете.
Силы...здоровье.....
А что Ирсен,если человек например ну совсем болен и сил никаких нет,то это ему чем то помешает в этой сфере деятельности?
284/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 14:01
Так возрадуйся! Сытому краснодарскому Ваське
Ответить
44/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 14:18
Был бы Васька сыт, он бы так не мяукал http://realty.dmir.ru/forum/388910/
74/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 13:23
Ломать- не строить. Борцов много, и у всех правое дело. Созидателей чего то не видать.
Ответить
87/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 13:39
А где много то ? Москва смотрю да Питер, бороться рвутся...а у нас "Васька слушает, да ест"
91/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 12:05
- Вы только посмотрите на власть! Она погрязла во взятках, роскоши, откатах...
- Вы хотите с этим бороться?
- С ума сошли?! Я хочу в этом участвовать!
Ответить
160/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 13:13
Нее, я побороться. Сил нет конечно, но верю, что Бог даст...за правое дело ведь:)
81/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 11:32
как базу прозвонить - загадили, ироды!!, а как размещать подобное - маркетинговый ход с целью привлечения потенциальных клиентов.
Вообще то подобное положение дел - только на руку риэлторам,
Ответить
197/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 11:48
Модно же сейчас, двойные стандарты :)
Все агенты размещают заманухи....
А я не такой, я не такой, я не такой, Именно я, именно я, я не такой, Они все такие, а я не такой...
жму на жалобу и правой и левой рукой:)))
236/50 000
Ирсен
21 апреля 2014, 16:52
Олег, вы правда верите что правой и левой))))даже одним большая редкость
72/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 17:53
А мне разве выбор оставляют...конечно верю:) Скучно жить, не борясь)))
71/50 000
Ирсен
21 апреля 2014, 18:21
Выбора нет)))Сайт это бизнес, а все кто внутри, т.е мы с вами (и риэлторы и гости и клиенты) как сказал В Катасонов профессор МГИМО и публицист : Если тебе предлагают участвовать в какой-то коммерческой операции и ты незнаешь, кто в этой операции лох, значит лох-это ты. Т.е *лохи последней инстанции* которое за всё платят. Отсюда вывод-как верхи решат, так и будет. А указания чистить команды не было и не будет)))кто захочет терять деньги. Всё на добровольном начале-но под контролью
486/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 18:33
Почему, выбор он есть всегда, я чуть слукавил Ирсен, говоря о выборе. На сайт можно забить, согласны? Найти себе другой, порно например:) Речь не об этом по большому счету. Другое дело, что пользуют толпу умело, создавая такие возможности. И они в этом не одиноки. Так повелось, так выстроен бизнес. Плохо-хорошо....это бизнес, ничего личного.
345/50 000
Ирсен
21 апреля 2014, 19:54
Не скромничайте, я вас видела и на другом сайте)))а в целом согласна с каждым словом
84/50 000
20 апреля 2014, 19:06
В Москве как то боремся, Подмосковье - то же самое,что и в Краснодаре. Один в один.
Если надо что то купить в любом подмосковном городишке,сначала ищем у московских агентств,если нет, то всё как в Краснодаре.
Через знакомых местных агентов когда покупаю,дачи - однозначно только через знакомых местных агентов.
Ситуация усугубляется тем,что московских агентов боятся и ненавидят.
Ответить
394/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 09:58
Утрируете? Боятся...с чего вдруг, неужели все такие страшные)
В Москве просто у обывателя больше шансов быть обманутым, вот и страхуются идут в агентства за юридическим сопровождением преимущественно. Есть спрос на него, отсюда и цена. В регионах проще с этим, потому "капканы" везде расставлены, деваться не куда, хочешь не хочешь, услугу навяжут. А так все едино, все дорожки в Москву ведут....
403/50 000
21 апреля 2014, 22:29
Потому что в Подмосковье (но не везде) как и в Краснодаре,комиссия берётся с покупателя,а не с продавца.
То есть : вот деньги,которые хочет на руки продавец,вот отдельно комиссия риэлтора.
Ну и что делает в большинстве случаев агент из Москвы в интересах своего клиента.?
Думаю продолжать не надо.
315/50 000
Ирсен
17 апреля 2014, 17:35
Олег, добрый вечер. Это ещё что. А представьте какого клиентам-вот мы иногда ходим без риэлтора на просмотры квартир (как говорится в помощь своему риэлтору, кто быстрее найдёт). Так вот с горем пополам договорившись о просмотрели, вот где начинается маразм. Приходишь, ещё толком не начав осматриваться, риэлтор уже приседает на уши с вопросом. А у вас есть риэлтор-ну да есть. Ой да зачем он вам нужен, наверно и комиссия большая. Вот я (он) занимаюсь этим объектом, давайте договоримся, вам со скидкой сделаю и на комиссии сэкономите. Причём толком и посмотреть не дают. Жужужу на уши, жужужу. Я так понимаю, если характер слабый, человек и согласится. Но это так мерзко-блин как будто тебя покупают как вещь. И поверьте на слово-таких случаев очень и очень много
Ответить
766/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
18 апреля 2014, 07:55
Доброе утро, Ирсен. Ну да , балет этот как бы разбит на части, вторую часть я просто не трогаю. Хочу на первой пока остановиться. А вы неужели с Краснодара?
Любопытный факт. Сам недавно только узнал. Отдельно взятое Авито

По Москве-260т. объявлений размещено. Краснодар-230т.
Представьте )
313/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости