Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Япония
Юрий Проводников
28 января 2014
13 312
31
Так сложилось, что  кроме Европы, Китая и Южной Кореи, есть у меня  деловые интересы в стране Япония. Был я там много  раз, первый-1996, последний раз в октябре 2013 года , и бывал во всех крупных городах, от севера до Юга страны, включая островную префектуру Окинава, город Наха.
Интересного в Японии очень много, но о чем здесь хотелось расказать. О недвижимости.
В Японии средний сотрудник фирмы или организации тоже решает этот пресловутый квартирный  вопрос. По разному. Путей два. Один-ипотека, с ранней послестуденческой юности до глубокой старости, или съем. Всю жизнь.  Цены в стране на  продаваемую недвижимость очень высокие. Арендная ставка и ежемесячный платеж по ипотеке-примерно равны, составляют около 800 евро в месяц.Средняя  трехкомнатная квартира 65 м в городке  600 км южнее Токио, с населением около 400 тыс человек, стоит при продаже порядка  650 тыс евро.
Из особенностей архитектуры страны-мало интересного, но всё очень самобытно, качественно, практично и прочно.
 Да, одно-двухэтажные   частные дома на одну семью , укрыты  тяжелой черепицей, которую не прикрепляют к крыше,  а если начинается землятресение, дом складывается,  черепица сползает без ущерба живущим.
 И еще. Цены на продукты, проезд и т.д.  никогда не меняются, они стабильны Если бутылка воды в автомате стоит 110 ен (приблизительно 1 доллар США), то  эта бутылка всегда так стоит, независимо от колебаний курса на внешнем рынке, и так во всём.


P.S.В списке стран , которые указаны в разделе "Регион", Японии не обнаружилось...
Авторы
Теги
31
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости