Слово строить имеет разные значения. Одно из них - "дисциплинировать, призывать к порядку, угрожать" ("Сейчас приду и вас всех строить буду"), другое - "творить, создавать, созидать" ("Буду строить здесь новый дом").
Сказка "Бременские музыканты" в советской аудиоверсии начиналась так: " Давным-давно, когда на свете еще жили глупые короли и страшные лесные разбойники...". Так вот, в конце 80-х, когда в СССР еще не было частной собственности и пунктов обмена валюты, на Таганке около метро возле магазина Нумизмат собирались не только коллекционеры монет и значков, но и предприниматели (в то время - просто спекулянты или - сокращенно - "спекули"), скупающие иностранную валюту. Рынок тогда был абсолютно черным, каждый покупал и продавал как хотел, никаких беспорядков не было, милиция захаживала редко, но иногда контрольные закупки совершала для выполнения плана. Неудивительно, что желающие контролировать этот локальный рынок вскоре появились. Так называемая "крыша", которой с определенного момента все, желающие продолжать свою незаконную деятельность, должны были платить ежемесячно определенную сумму. Кто платил побольше, тому и льгот давали побольше в плане охраны и личной безопасности. Тех, кто вообще не хотел платить, просто выгоняли.
Тогда ребята-спекули рассказывали друг другу всякие страшилки, что в других странах есть пункты обмена валюты, куда может прийти каждый желающий и поменять доллары, например, по выгодному курсу (официальный курс и курс на черном рынке тогда ооооочень сильно отличался друг от друга). Понятно, что некоторые переживали, что, мол, если у нас вдруг такое введут, то многие просто останутся без работы. Но тогда верилось в это с трудом :) Сейчас верится с трудом в обратное, что таких пунктов не было и гражданам для обмена валюты приходилось искать надежных знакомых, которые на этих услугах зарабатывали.
При чем же тут рынок недвижимости? А при том, что уже ведутся разговоры о регулировании риэлторской деятельности. Шутка ли - сам Президент сказал, что этим вопросом нужно заняться. А раз Президент сказал, значит займутся. Вопрос только кто, когда и как ;)
Какие есть перспективы у этого вопроса? А точно такие же, как были раньше. Либо это будет путь "крышевания", когда просто станут собирать дань со всех участников процесса, чтобы контролировать денежные потоки (а заодно и содержать за счет этого соответствующие структуры) - это путь, когда риэлторов начнут "строить" в первом смысле этого слова (см.начало статьи). Либо это будет путь создания условий для потребителей - создание системы ( в случае с валютой - это банковская система и система лицензированных пунктов обмена), позволяющей гражданам безболезненно и безопасно (хотя от побочных явлений никто не застрахован) совершать сделки с недвижимостью через официальные, лицензированные (или аттестованные) центры на наиболее выгодных для них условиях. Это путь построения во втором смысле, смысле созидания.
Какой путь нас ждет - неизвестно. Но хотелось бы, конечно, чтоб все было цивилизованно, спокойно, честно и справедливо.
Поживем - у видим! :)