Конечно не помогает! Вот я вчера аванс принял, завтра сделка. Так на аукционе четыре первых покупателя отвалились! Зато пятый-то купил!!! (строго говоря, завтра купит)

Какие пркупатели шустрые пошли, из серии "ззавтра экзамен, вся ночь впереди, выучим")) Прям без подготовки, без юр. проверок "вчера аванс, завтра купит"! Покупатель деньги до перехода права отдаст( СДЕЛКА)?

Так покупатели разные есть, Наташ: некоторым и невдомек, что что-то
проверять надо (и такие ещё остались, ога...)

Всегда считала, что человек с мешком денег не может быть глупым, в наше время особенно)

...как ни странно, ещё встречаются такие экземпляры...;-)

Кажется мне, что Юра преувеличивает... вернее преуменьшает)) Хотя нет... и то и другое вместе)

Юра не преувеличивает, сказал образно "завтра".
Наталья люди с мешком денег не глупы, если это не находка, просто могут не знать тонкостей!

Все, заложились по сделке. Наталья, разумеется, человек проверял квартиру. Благодаря тому, что квартира продавалась с аукциона, мы смогли пережить даже ситуацию, когда отвалилось 4 (четыре!) покупателя!

Ипотека и курс рубля - это хорошо, но как Вашему приятелю выделиться на фоне других 35 квартир? И зачем цену двигать вниз? Её лучше двигать вверх! Снизу, конечно!

Легко Вам Юрий задавать вопрос, ответом на который может стать результат проведенного ( более или мене) глубокого исследования. Ваш посыл понятен ( не очень важны внешние факторы важно правильно позиционировать объект - “выделиться”). Когда будем выставлять на продажу, тогда и заморочимся чем выделяться (в зависимости от сложившейся ситуации о чем я писал).
А, что касается движения с низу в верх, то это банальность. Только сколько Ваших клиентов восприняли эту банальность как руководство к действию? Только прошу Вас пож. не надо про аукционную торговлю. Я просил Вашего совета ( в свете обсуждаемой темы) . Правильно было перенести на осень продажу находящуюся в аренде и приносящую доход квартиры, если клиент желает получить цену чуть ВЫШЕ среднерыночной на текущий момент при 35 примерно аналогичных предложениях на рынке (с целью сокращения сроков продажи)? Заранее благодарен.

Как же не надо про аукционную торговлю,если это самый лучший способ выделиться? Ставите цену пониже - и люди приходят смотреть Вашу квартиру, а не 35 аналогичных объектов! А потом торгуются за неё. А какие еще есть способы выделиться кроме цены?

Юрий! Я Вас спрашивал про Фому, а вы мне опять про Ерему:-). ВЫ жа САМИ задали тему. Ваше упорство достойно уважения, НО с моими ощущениями по поводу ситуации осенью ( снять объект или отсрочить продажу нового до осени) Вы согласны или нет. Клиенты не довольны низкой активностью на рынке, аргументы по поводу снижения цены воспринимаются , как заговор коварных агентов ( Вам бы только комиссию срубить, а я меньше чем ..... не согласен, вон в других фирмах мне дают...... и т.д и т.п). НАДОЕЛО!! Так что как говорится не хочешь....не мучай....? Снимаем квартиру (или отправить на Ваш аукцион) :-)))!!! Пока

Вам надо объяснять клиенту как выбирать правильного агента. Что нужно выбирать не того агента, который пообещал цену выше, а того, у которого лучше маркетинговый план

Антон, продавайте через 3 года. Приходите к собственнику, и прямо с порога: лучше продать через 3 года, точно продадим дороже!