Некоторое время назад мои постоянные клиенты попросили помочь оформить право собственности на гараж. Так как было свободное время, решил взяться за эту работу. Никто мне не мог подсказать, как правильно это делать, пришлось во всё вникать самому. Теперь, имея некоторый опыт и пройдя многие инстанции, могу поделиться информацией.
Первичное право собственности можно оформить :
1.На основании справки о выплате пая ГСК
2.На основании судебного решения о признании права собственности.
Если гараж находиться в Гаражно-строительном кооперативе, вам нужно:
- Взять в  БТИ кадастровый паспорт, экспликацию, справку на строение по форме 1а
- справку гаражного или гаражно-строительного кооператива о членстве лица в кооперативе и выплате паевого взноса (документ скрепляется подписью председателя, главного бухгалтера кооператива и заверяется печатью кооператива) 2 экз.
Сдаете все документы в территориальное отделение УФРС по Москве и через месяц получаете документы. Это самый простой случай оформления.
Если каких-то документов не хватает или их невозможно найти, то придется обращаться в районный суд.
Собираете все документы, которые у вас есть , чтобы можно было доказать своё право собственности. Получаете документы БТИ.
Важно правильно составить исковое заявление. Мотивировочная часть, где описывают всё на основании чего владеете гаражом. Важно, чтобы объект недвижимого имущества был правильно описан в соответствие с экспликацией (нежилое помещение гараж-бокс, расположенный на 1 этаже, комната №1, бокс №1, площадью 10 кв.м.).Если этого не будет сделано, то УФРС приостановит регистрацию и попросит исправить эту ошибку, а это повторное обращение в суд и потеря времени.(продолжение следует...)