Причины, по которым люди хотят продать недвижимость, могут быть самые разные.
Например, если ты инвестор, такой причиной может стать желание  зафиксировать доход и вложить
средства  во что-то более прибыльное. Самыми популярными причинами продажи недвижимости можно назвать следующие:

-размен
-увеличение площади
-наследство
-нужны деньги для бизнеса
-по семейным обстоятельствам
-Этап первый– определяем цену.

Каждый продавец хочет получить максимум прибыли от продажи. Поэтому даже я, когда оцениваю свои квартиры, ставлю их стоимость  выше рынка.

Следующий этап – привлечение клиентов.
После определения цены, выкладываем объявление на основные интернет порталы по недвижимости. При необходимости выходим в печать и используем свои наработанные системы для привлечения внимания к объекту. Если долгое время нет звонков и просмотров, начинаем
постепенное снижение цены и  мониторим общую картину на рынке недвижимости.

Когда появляются звонки и просмотры.
Когда на наше предложение находится покупатель, нужно всегда понимать, что, возможно, он захочет ещё поторговаться. К этому нужно быть готовым. Если же мы сошлись на цене, покупатель вносит залог и мы готовим документы к сделке. Затем назначаем время и место для подписания договора купли-продажи квартиры, закладываем деньги в банковскую ячейку и ждём регистрации.

Завершение сделки.
После этого идет подписание акта приёма-передачи квартиры. Мы пишем расписку в получении денег, и каждый участник сделки уходит со своим. Это практически идеальная картина сделки по недвижимости.

Возможные осложнения.
Но бывают случаи, когда звонки идут и просмотры есть, а квартиру все не покупают, что делать? Возможно, что-то не так? Либо ремонт не нравится, либо подъезд, либо ещё что-то.

Придётся исправлять, то, что явно отталкивает возможных покупателей. Потом могут возникнуть проблемы с одобрением ипотеки, к примеру, из-за незаконной перепланировки или путаница в составлении договора, если в сделке участвует третье лицо при альтернативной сделке.

Раньше для меня самого это было сумасшедшим домом, но сейчас мне не кажется, что это сложно. На самом деле все приходит с опытом.