Приветствую Вас, коллеги.
Я продолжаю серию полезных статей на тему социальных сетей в риэлторском бизнесе. Сегодня речь пойдет про видеомаркетинг и про использование YouTube. 
5 причин по которым необходимо использовать видео уже сегодня:
- Практически пустая ниша в России
- Наступила эра визуализации и визуалов.
- Кто сейчас начнет снимать видео, через год будет сильно впереди тех, кто только об этом думает.
- Дешевый, а иногда и вовсе бесплатный инструмент
- Широкий охват аудитории позволит Вам получать клиентов с разных регионов и стран. 
Итак, на что обратить внимание при работе с YouTube
1. Виды контента.
Я рекомендую обращать внимание на разные типы видео, а не упираться только в рекламу объектов.
Снимайте обзоры жилых комплексов, новостроек, расскажите людям про ситуацию на рынке недвижимости своими словами. Очень хорошо работают видео, где вы показываете рейтинги, делаете сравнительный анализ объектов,или например оцениваете застройщиков по степени надежности. Объектовая реклама сейчас работает в таком формате: это обзор квартиры в форме репортажа риэлтора, а не фотки под музыку, как многие делали раньше. Видео должно быть живое, показывать эмоции, жизнь и то что реально происходит на объекте. Можно снять интервью с застройщиком, юристом, дизайнером, с людьми кто может дать совет Вашему клиенту и помочь определиться в выборе недвижимости или услуги. Также проводите мероприятия для клиентов, их необходимо записывать на камеру и выкладывать кусочками на YouTube. Не забывайте также записывать отзывы своих клиентов, на данный момент видео-отзывы это прямое доказательство качества вашей работы. 
2. Производство видео
Сейчас век смартфонов и палншетов и для того, чтобы снимать видео, Вам не потребуются услуги профессионального оператора на первом этапе работы. Достаточно иметь телефон с качественной камерой. Если будете покупать новый телефон или планшет, обязательно спросите у продавца про функцию видео, так как у телефона может быть прекрасная фотокамера и ужасное качество видео, поэтому проверяйте на месте.
Также можно использовать камеру Go Pro, она небольшого размера, помещается в небольшой сумке, а качество выдает очень неплохое. К ней можно приобрести многожество аксессуаров, таких как подставки, селфи-стик, чехлы, крепления к различным поверхностям и многое другое. 
Ну и если у вас есть зеркальный фотоаппарат или профессиональная камера, Вы также можете производить качественное видео. Другое дело, что транспортировка доставляет больше проблем и трудностей, чем тех же телефонов или Go Pro. Поэтому решать Вам. 
3. Заливка ролика на канал YouTube
Это один из самых ключевых этапов работы, про который забывают многие риэлторы и маркетологи агентств недвижимости и застройщиков. 
На что нужно обратить внимание:
- Называйте видео так, как Ваш клиент будет искать квартиру, которую Вы продаете. Например, Купить квартиру на улице Седова, или Купить квартиру в ЖК Алые паруса. Каждый ролик должен соответствовать одному или нескольким ключевым запросам клиентов.
- Составьте подробное описание видео, которое должно быть релевантно содержимому на видео. Например, если снимаете ролик про квартиру, которую продаете, в описании напишите преимущества квартиры и ее характеристики, а также используйте в тексте ключевые слова, которые Вы использовали и говорили в видео. В конце описания обязательно используйте ссылки на Ваши социальные сети и на Ваш канал. 
- Пропишите теги к видео. Это могут быть ключевые слова и фразы, по которым клиент может Вас искать, а также основные ключевые слова Вашей услуги или Вашего бизнеса  в целом. Например, купить квартиру в новостройке, купить квартиру у застройщика, квартиры от застройщика, квартиры в ЖК Березовая роща. 
- Обязательно пропишите аннотации и подсказки. В аннотациях Вы можете просить клиентов подписаться на канал, ставить лайки и прочие призывы к действию. В подсказках Вы можете давать ссылки на другие интересные ролики Вашего канала. 
4. Действия после загрузки. Активно размещайте видео в различных социальных сетях, форумах, блогах. На данный момент качественного контента в недвижимости крайне мало и некоторые порталы и сайты с радостью разместят у себя Ваше видео. Вы в свою очередь будете получать просмотры и клиентов с этого сайта. Также не забывайте про группы в социальных сетях, где находится Ваша целевая аудитория. И постепенно наращивайте базу подписчиков, которые будут постоянно заходить на канал и ждать новых видео. 
Надеюсь, данная статья будет полезна в Вашей практике. Про это и многое другое я говорил на вебинаре, который прошел 26 ноября в 19:00. Также ждите следующих статей на тему социальных сетей в риэлторском бизнесе. 
До встречи. С уважением, Александр Кузин

Выкладываю запись вебинара: