Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Каналы продаж или Точки контакта?
Мистер Дом Центр
17 сентября 2015
897
15
Каналы продаж или Точки контакта?
В статье «Маркетинг недвижимости. Несколько добрых слов» http://realty.dmir.ru/blogs/6177/
я обещал вам, дорогие читатели, более подробно рассказать о
«Точках контакта».
 
Всем, кто строит собственный бизнес или желает добиться
максимальной эффективности в своем деле, рекомендую книгу нашего гениального
маркетера, специалиста №1 в своем деле, Игоря Борисовича Манна, «Точки
контакта». Вы достойны того, чтобы быть первыми!


 
КАНАЛЫ ПРОДАЖ ИЛИ ТОЧКИ КОНТАКТА?


Когда мы хотим всерьез поговорить о «каналах продаж»,
необходимо увеличить разрешение «микроскопа», так как каждый канал продаж – это
так называемая «цепочка контактов».
 
А любая «цепочка контактов» состоит из «точек контакта»
(ТК).
 
ТК – это чрезвычайно многочисленные места, моменты, ситуации
и интерфейсы, где потенциальный клиент так или иначе соприкасается с вашей
компанией/продуктом/услугой.
 
Цель всех ТК: эмоционально-сильное, четкое, позитивное
взаимодействие с клиентом, которое побуждает этого клиента
1) покупать именно у нас;
2) запоминать нас и нашу компанию;
3) рассказывать о нас другим.
Необходимо сесть и, забыв про «каналы», составить подробный список всех своих
«точек контакта».


Ключевой фактор успеха: представить себя на месте клиента в
каждой ТК.
Выбрав все возможные «точки контакта», которые относятся к специфике вашего
бизнеса, вы легко проведете их аудит (на будущее – аудит ТК необходимо
проводить не реже, чем 1 раз в 3 месяца, хорошо, если этим будет заниматься
специальный человек, «драйвер»). Аудит вам покажет, какие из ваших точек
контакта являются «Wow!», какие «Нормально», а какие «Отстой». Необходимо
научиться улучшать все свои ТК.
 
Мы прекрасно понимаем, что все ваши ТК различаются по
степени важности. Поэтому самые главные ТК (скажем, десять VIP-ТК) – всегда
должны быть у вас перед глазами.
Прекрасно, если вы сможете уделить достаточное время «Фишкингу» и привести все
ваши ТК (ну, хотя бы, 10-ТОП) в состояние «Wow!». Если ваша ТК влючает
«Wow-factor», успех неизбежен! «Фишка» – это оригинальный прием, с помощью
которого увеличивается ценность вашего предложения в глазах клиента,
выделяющего вас над вашими конкурентами.


Составьте график улучшений и аудита ваших ТК. Помните:
«точками контакта» необходимо грамотно управлять, поскольку они со временем
перестают давать результат, и от них нужно либо отказываться, либо их обновлять
или усовершенствовать.
 
Время идет. Меняется ваш бизнес. Меняются технологии.
Исчезают и появляются какие-то возможности. Все это, в первую очередь,
отражается на «точках контакта» и, как следствие, на успехе вашего бизнеса.
 
«Точки контакта» могут быть одномоментными и повторяющимися,
долгосрочными и краткосрочными, живыми и мертвыми. У каждой их них существует
стандартный жизненный цикл: Выход на рынок – Рост – Насыщение – Падение –
Смерть.
Где сейчас, например, телетайп и рассылки по факсу?...



Посмотрите на свой бизнес и на аудит ваших «точек контакта».
Какие из ТК на каком цикле находятся в настоящий момент времени? Что должно
«отмереть»? Что – появиться? Где можно что-то исправить? Куда вдохнуть новую
жизнь?


Все «точки контакта» взаимосвязаны с нашими чувствами,
эмоциями. Воздействуйте на зрение, обоняние, слух, вкус, осязание, юмор ваших
клиентов. Здесь счет должен быть 6:0 в вашу пользу!


Мы уже говорили, насколько важно влезть в «шкуру» клиента, в
его «вИдение».
Итак, грамотная работа над «точками контакта» потребует от вас план, средства,
время и «драйвера».


Ваш успех – в ваших руках. Выделяйтесь! Начали?

Авторы
15
Мистер Дом Центр
Могут подойти
15 комментариев
Мистер Дом Центр
25 сентября 2015, 21:42
Дорогие друзья и коллеги. Я очень рад, что вам понравилась эта статья. Как говорил Филипп Котлер, возражения возникают у покупателя только тогда, когда ему нравится ваш товар. Постараюсь и впредь радовать чем-нибудь интересным, полезным и важным. А вы не робейте, подтягивайтесь! Если вы не выйдете из шор ваших предубежденностей - вы потеряете рынок. Уже потеряли...
Ответить
367/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 сентября 2015, 23:06
Антон.
У Дмира специфичный формат. Поучительный тон "гуру от недвижимости", выкладка исписанных вдоль и поперек листочков + умопомрачительная схема в придачу.
.
Более того, взятый тон ((( Что тут скажешь...при всех Ваших выводах, а так же супер/образованности. ....популярность на Дмире Вам явно не грозит.
323/50 000
Мистер Дом Центр
28 сентября 2015, 15:57
Людмила, мне не нужна популярность на Дмире. Любая популярность - дешевка. Мне есть, что сказать людям. И коллегам, и нашим дорогим и уважаемым клиентам. Только ради пользы других людей пишутся мои публикации. И я всегда радуюсь всем нечистотам, которые выплескиваются на мою седую голову от лентяев и невежд! Ведь чем больше на нашу землю упадет, простите, дерьма, чем ярче и обильней будет плод! Так что - имеющий, как говорится, уши слышать...
446/50 000
Odoevskiy-realty управляющий партнер
18 сентября 2015, 11:29
Особенно,если ты и учитель..
Ответить
28/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 сентября 2015, 10:44
Электрическая цепь какая-то, со всякими сопротивлениями, диодами и разводами.... Вот читаю эту выкладку, которая выше и думаю, мы что? Уже живем с роботами? Что за точки контакта (ТК)? Зачем придумали эту чушь??? Еще паяльник напрашивается))
Целую блок-схему начертили... зачем??? Фигня какая-то
Ответить
301/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
18 сентября 2015, 11:10
Как говорится "дело ясное, что дело темное". Есть люди, которые под любое банальное мероприятие подводят "научную базу", особенно, если за это неплохо платят.
165/50 000
Частный маклер
18 сентября 2015, 11:21
Кто платит интересно? Молодые сейчас гораздо умнее, хоть и без опыта. Бывалые не заплатят. Какая целевая аудитория у этого поста?
130/50 000
Сергей Михайлович
18 сентября 2015, 11:34
Страна у нас большая, богатая, желающие найдутся. Как говорится: "На всякий товар есть свой купец". Главное, чтобы бы реклама была....
142/50 000
Частный маклер
22 сентября 2015, 00:45
Во понаписал автор!
Вернее поначертил. Никаких живых выводов, сплошное завлекалово на платый тренинг наивной молодежи...
126/50 000
17 сентября 2015, 14:21
Стоит попробовать в работе
Ответить
26/50 000
0/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
19 сентября 2015, 22:56
Интересно узнать, что конкретно из этого хотите попробовать?
61/50 000
Частный маклер
21 сентября 2015, 18:30
Что такое "деморум" не знаю...
Понравилось про магазин:
Представьте, ходит стажер ,наученный Антоном:
1). Вокруг магазина
2).до магазина
3). в саду магазина
....Так и в полицию попасть недолго )) Ну и как тут комментировать?
362/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
21 сентября 2015, 21:00
Пора вводить импорто-замещение в нашу речь, слишком много инородных слов)))!
76/50 000
Мистер Дом Центр
25 сентября 2015, 21:47
Людмила, вновь удивлен формой Вашего участия в дискуссии. Вы на реалтидмире официально занимаетесь троллингом? Вам это как-то не к лицу, поверьте. "Деморумом" Манн называет "Демонстрационную комнату", да и не только он. Для краткости. Если Вы внимательно будете следить за тем, что происходит вокруг Вашего магазина, до и после него, в саду, на входе и выходе - у Вас будет идеальный порядок. Всё встанет на свои места. И, в первую очередь, это отразится на клиентском потоке. В нужную сторону. Вот так и комментируйте. Связи сполицией, кстати, тоже не помешают. Заручитесь поддержкой участкового, как минимум. Это тоже прекрасная точка контакта. Успехов!
655/50 000
Мистер Дом Центр
25 сентября 2015, 21:49
Евгений, опоздали, дорогой! Вся современная наука, включая менеджмент, маркетинг, позиционирование и прочая, и прочая, и прочая - наполовину состоят из замещенных слов. Я сам от этого не в восторге, но это монастыри, куда со своим уставом не очень-то. С уважением.
264/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости